Проект застройки территории ограниченной ул. Медерова, прос. Юнусалиева, ул. Суванбердиева, ул. Матросова. (1-й этап)
Рассмотрено и одобрено решением Протокола заседания на Градостроительном совете Бишкекглавархитектуры от 08.12.2022г.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек ограничена ул. Медерова, прос. Юнусалиева, ул. Суванбердиева, ул. Матросова
Согласно Генплану города Бишкек до 2025 г. рассматриваемая территория относится к «Территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной затройкой. Территория вдоль русла реки ВБЧК относиться к «Территориям зеленых насаждений общего пользования».
С обеих сторон по ул. Суванбердиева предлагается симметричное размещение 12-ти этажных апарт-отелей со встроенно-пристроенными объектами СКБ, а также 4 бизнес-центра по 20 этажей. Данное решение в свою очередь создает градостроительную целостность ансамбля данной улицы. Вдоль проспекта Юнусалиева размещаются Общественные многофункциольные здания различной этажности от 5-ти до 20 этажей. На остальных территориях распологаются многоэтажные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами СКБ от 10-ти до 22-х этажей. Дворы данных проектируемых домов обширные с размещение детских площадок, а также с необходимым количеством автостоянок постоянного и временного хранения.
Проектом застройки предусмотрены 5 детских дошкольных образовательных организаций в общем на 600 мест.
Предусмотрены гостевые автостоянки на рассматриваемом районе по улицам, где предусмотрены торговые-административные центры и СКБ .
Технико-экономические показатели
Площадь территории 19,9 га
Плотность жилого фонда 295 чел/га
Численность населения 5872 чел
Площадь застройки проектируемых жилых домов 12448 м2
Площадь застройки проектируемых общественных зданий 22848 м2
Общая площадь квартир проектируемых жилых домов 117442 м2
Общая площадь помещений проектируемых
общественных зданий 143012 м2
Проектируемые детские сады 5 зданий по 120 мест = 600 мест
Количество необходимых парковочных мест 2050 машино-мест
