56-22

Проект застройки ограниченными ул.М.Горького, ул.Карадарьинская, ул.Карасаева, ул.Б.Юнусалиева  (1-этап)

Заказчик:  ОсОО “Борсан Констракшн”

Докладчик: Медербек уулу Ч.

Рассматриваемый участок расположен в центральной части города Бишкек и ограничена улицами ул.М.Горького, ул.Карадарьинская, ул.Карасаева, ул.Б.Юнусалиева.

Согласно генеральному плану развития города Бишкек до 2025 года, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006 г. №805, территория проектирования относится к котегории «Территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой», где на сегодняшний день расположены существующие индивидуальные жилые дома, многоэтажные жилые панельные дома, административно-офисные здания и учреждения торговли, общественного питанияи коммунально-бытовового обслуживания.

Согласно комплексного сейсмического микрорайонирования территории г.Бишкек территория расположена в зоне сейсмичностью 8 баллов.

Данный квартал был раннее рассмотрен и одобрен на градостроительном совете Бишкекглавархитектуры от 14.07.2016г.

Так же, позднее часть квартала ограниченными ул.Беларуская, ул.Карасаева, ул.Карадарьинская была отдельно разработана и рассмотрено архитектурной студией.

Проектом предлагается упорядочение застройки территории: размещение многоэтажных жилых домов со встроенными объектами соцкультбыта (9-18 этажей), организованы полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземным автопаркингом и детскими игровыми площадками, общественные здания (магазины, офисы, банки, места общественного питания), административные здания.

Также проектом предусматиривается комплексаня застрйока территории с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки. В составе проекта заказчиком ОсОО «Борсан Констракшн» предлагается размещение 16-ти этажного жилого дома с  объектами СКБ на собственной территории по ул.Юнусалиева, 14, 16.

Проектом также предусмотрено в соответствии с требованиями СН КР 30-01:2020 «Планировка и застройка городов и населенных пунктов городского типа в Кыргызской Республике» размещение объектов социального назначения, а именно: 2 детский сад на 220 мест. Застрйока предусмотрена с учетом норм пожарной и санитарной безопасности с размещением гостевых автостоянок.

В связи с изложенным данный проект  выносится на рассмотрение Градостроительного совета г.Бишкек  в установленном порядке.

ТЭП проекта застройки

 

Территория проектируемой застройки                               – 9,2 га

Численность населения                                                        – 4,8 тыс.чел.

Плотность населения                                                            – 530 чел/га

Площадь существующей застройки                                    – 5 963 м2

Площадь проектируемой обществ. застройки                    – 4 512 м2

Площадь проектируемой жилой застройки                        – 12 184 м2

Общая площадь существующей застройки                        – 31 628 м2

Общая площадь проектируемой обществ. застройки        – 7 611 м2

Общая площадь проектируемой жилой застройки            – 97 722 м2

Проектируемый детский сад                                                – 340 мест

Площадь озеленения                                                             – 23 849 м2

Площадь детской площадки                                                 – 4 803 м2

Кол-во парковочных мест

Из них Подземных

Из них Надземных                                                                 – 280 машино/мес 

0 Reviews

Write a Review