Проект застройки территории ограниченной поймы р. Аламедин, ул. Осмонкула, ул. Жумабека, ул. Суюнбаева, ул. Школьная и ул. Тургенева
Заказчик: ОсОО «Алип-Строй».
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Анарбаев Ч.
Рассматриваемый участок расположен в северо-восточной части центральной территории города Бишкек ограниченной поймой р. Аламедин, ул. Осмонкула, ул. Жумабека, ул. Суюнбаева, ул. Школьная и ул. Тургенева.
Согласно Генеральному плану города Бишкек территория данного района относится к категории «Территории микрорайонов со смешанной высотной жилой застройки».
На проектируемой территории в настоящее время расположена средняя школа гимназия №23, 12-этажные жилые дома башенного типа, 9 – этажные жилые дома, а также расположена индивидуальная жилая застройка, не имеющая исторической ценности.
Одна из основных задач состояла в том, чтобы сформировать проектируемый квартал, с учетом сохранения градообразующих застроек и со сносом существующих индивидуальных жилых домов под строительство многоэтажных жилых домов (7-9, 10-12, 16 эт.) с необходимыми объектами соцкультбыта, с организацией полузамкнутых дворов с гостевыми и подземными автостоянками, спортивными и детскими игровыми площадками. Проектируемые 12 этажные жилые дома башенного типа с встроенно-пристроенными объектами соцкультбыта по проспекту Жибек-Жолу с продолжением идеи существующих многоэтажных зданий и сооружений придают выразительный архитектурный облик и образуют взаимосвязь градостроительного ансамбля с существующими сооружениями.
Предусмотрены 3 детских сада по 140 мест, 1 средняя школа на 550 ученических мест со спортивной площадкой. Гостевые автостоянки и подземные автопарковки предусмотрены согласно плотности населения данного квартала.
Проектом застройки предлагается организация двух уровневой транспортной развязки на пересечении пр. Жибек-Жолу и ул. Осмонкула с дополнительными проездами местного значения по пр. Жибек жолу.
ТЭП ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ:
- Площадь проектируемой территории -28, га
- Проектируемые жилые дома:
Площадь застройки -25913м2
Общая площадь жилых домов -233 217м2
Количество жителей -12956 чел.
- Проектируемые общественные
здания и сооружения:
Площадь застройки -14484м2
Общая площадь -28968м2
- Гостевые автопарковки – 939м/мест
- Детский сад – 140 мест (3-здан.)
- Школа – 550 мест
