Проект застройки территории, ограниченной ул.Горького, ул.Абая, ул.Медерова, ул.Панфилова с кооректурой красных линий
(1-й этап)
Заказчик: ОсОО «Имарат Прогресс»
Проектировщик Бишкекглавархитектура
Докладчик Анарбаев Ч.А.
Рассмотрено и одобрено решением заседания градсовета г. Бишкек от 14.04.2022 г.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек ограниченна ул.Горького, ул.Абая, ул.Медерова, ул.Панфилова.
Согласно генерального плана города Бишкек утвержденого постановлением рассматриваемая территория относится к территориям микрорайонов кварталов со смешанной многоэтажной жилой застройки.
На проектируемой территории расположены ветхие одноэтажные и двух этажные индивидуальные жилые дома.
Одним из основных вопросов было формирования проектируемого района, с учетом застройки со сносом существующих индивидуальных жилых домов под строительство многоэтажных жилых и общественных домов с необходимыми объектами соцкультбыта.
Проектом застройки, где предусмотрены многоэтажные жилые дома со встроенными объектами соцкультбыта, организованы замкнутые и полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземными автопаркингами и детскими игровыми площадками.
Вдоль улицы Медерова предусмотрены торгово-культурные центры, офисные сооружения от 5 до 12 этажей и 18-20 этажный жилой дом с объектами СКБ. По улице Горького предусмотрен 3-х этажный торгово-развлекательный комплекс с пристроенным 5-этажным круговым офисным сооружением. В остальной части согласно ПДП предусмотрены многоэтажные жилые дома. Некоторые из них запроектированы с объектами СКБ. В планировочно-структурной взаимоувязке проектируемые многоэтажные жилые дома с СКБ, отвечают в композиционном и градостроительном аспекте на рассматриваемом районе.
Предусмотрены гостевые автостоянки на рассматриваемом районе по улицам, где предусмотрены торговые-административные центры и СКБ .
Проект застройки территории разработан согласно утвержденного проекта детальной планировки центральной части города Бишкек.
Технико-экономические показатели
Общая площадь территории-11,8га
Существующие объекты
- Площадь застройки-27126м2
- Общая площадь жилых домов – 138114м2
- Площадь СКБ-11780 м2
Парковочные места –520 надземный паркинг- маш/ мест
Парковочные места –110 подземный паркинг- маш/ мест
Площадь озеленение – 36294 м
