45-22

Проект  застройки территории, ограниченной ул.Горького, ул.Абая, ул.Медерова, ул.Панфилова с кооректурой красных линий

(1-й этап)

 

Заказчик:                                        ОсОО «Имарат Прогресс»

Проектировщик                            Бишкекглавархитектура

Докладчик                                         Анарбаев Ч.А.

Рассмотрено и одобрено решением заседания градсовета г. Бишкек от 14.04.2022 г.

Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек ограниченна ул.Горького, ул.Абая, ул.Медерова, ул.Панфилова.   

Согласно генерального плана города Бишкек утвержденого постановлением рассматриваемая территория относится к территориям микрорайонов кварталов со смешанной многоэтажной жилой застройки.

На проектируемой территории расположены ветхие одноэтажные и двух этажные индивидуальные жилые дома.

       Одним из основных  вопросов было формирования проектируемого района, с учетом застройки со сносом существующих  индивидуальных жилых домов под строительство многоэтажных жилых и общественных домов с необходимыми объектами соцкультбыта.

Проектом застройки, где предусмотрены многоэтажные жилые дома со встроенными объектами соцкультбыта, организованы замкнутые и полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземными автопаркингами и детскими игровыми площадками.

Вдоль улицы Медерова предусмотрены  торгово-культурные центры, офисные сооружения от 5 до 12 этажей и 18-20 этажный жилой дом с объектами СКБ. По улице Горького предусмотрен 3-х этажный торгово-развлекательный комплекс с пристроенным 5-этажным круговым офисным сооружением.  В остальной части согласно ПДП предусмотрены многоэтажные жилые дома. Некоторые из них запроектированы с объектами СКБ. В планировочно-структурной взаимоувязке проектируемые многоэтажные жилые дома с СКБ, отвечают в композиционном и градостроительном аспекте на рассматриваемом районе.

Предусмотрены гостевые автостоянки на рассматриваемом районе по улицам, где предусмотрены торговые-административные центры и СКБ .

Проект застройки территории разработан согласно утвержденного проекта детальной планировки центральной части города Бишкек.

Технико-экономические показатели

Общая площадь территории-11,8га

Существующие  объекты

  • Площадь застройки-27126м2
  • Общая площадь жилых домов – 138114м2
  • Площадь СКБ-11780 м2

Парковочные места —520  надземный паркинг- маш/ мест

Парковочные места —110  подземный паркинг- маш/ мест

 Площадь  озеленение – 36294 м

 

 

0 Reviews

Write a Review