Корректура проекта застройки квартала, ограниченной ул.Масалиева – Бакаева – Узун–Булак – Безымянная с размещением Медицинского центра
Заказчик: ОсОО «БЦ «Статус»
Проектировщик: ОсОО «Колизей»
Докладчик: Мурзакулов Т.
Представленный объект находится на территории квартала, ограниченной улицами Бакаева, Масалиева, Узун Булак и Безымянной. На данный квартал был разработан проект застройки (1 стадия) и был одобрен на Градостроительном совете 26.03.2021 года.
В связи с тем, что Заказчик приобрел дополнительную территорию для строительства Медцентра в 8 этажей нами проработана корректура проекта застройки. Проект застройки разработан с учетом ранее принятых решений по застройке территории квартала и формирует визуальное завершение угла.
Генеральный план разработан с учетом существующей транспортной и пешеходной инфраструктуры и объемно-планировочной структуры существующей и перспективной окружающей застройки. Основные пути подъезды транспорта и загрузки предусмотрены с местного проезда параллельной ул.Масалиева и улицы Безымянной. Здание Медцентра расположено вдоль улицы Безымянной и примыкает торцом к ранее запроектированному 13-этажному Бизнес-центру. По архитектуре оно завершает угловое решение квартала и является продолжением Бизнес-центра. Все необходимые противопожарные проезды решены в соответствии с действующими нормами.
Архитектурное объемно-планировочное решение объекта разработано в контексте с запроектированным бизнес-центром и представляет собой сочетание двух разновысотных объемов – 13-ти этажного бизнес-центра и 8-ми этажного медцентра. Под всем участком размещается 2-х уровневая автостоянка. На всех надземных этажах размещаются помещения медицинского назначений оказывающий медицинские услуги для жителей данного района, в частности диагностические центры, услуги терапевтического плана и др.
Основной фасад обращен на ул.Безымянная и является продолжением запроектированного Бизнес-центра и по архитектуре создает целостное визуальное решение объемов.