Проект застройки вдоль ул. Сухэ-Батора, ограниченная улицами Юнусалиева-Токомбаева, южная часть мкр №7 (1-й этап)
Заказчик: Айтбаева Ч.
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Анарбаев Ч.
Рассмотрено и одобрено градсоветом г. Бишкек от 30.12.2021 г.
Рассматриваемая территория находится в юго-восточной части города Бишкек и ограничивается с севера мкр.№7, с юго-востока – ул. Сухэ-батора, с юга-запада – ул. Токомбаева, с восточной стороны –ул. Юнусалиева.
Проектом застройки предусматривается размещение многоэтажного торгово-сервисного центра с апарт отелем по ул. Сухэ-Батора и подземным двухуровневым автопаркингом на отведенной территории, также размещены гостевые автопарковки согласно расчетным показателям. В комплексе предусмотрено эксплуатируемая кровля над СКБ с размещением зоны отдыха, состоящая из бассейна и искусственного катка с раздевальными помещениями.
Территория под проектирование объекта свободна от застройки, не благоустроена, не озеленена.
Застройка выполнена с учетом ранее разработанных проектных решений. Объемно-планировочное и градостроительное решение общей структуры территории, а также архитектурно-композиционное решение всей застройки принято в увязке с существующей застройкой микрорайона.
ТЭП
Территория застройки в пределах красных линий 31,2 га
Численность населения 11,2 тыс.чел.
Плотность населения 360 чел/га
S существующей жилой застройки 20888 м2
S проектируемой жилой застройки 5551 м2
S существующей общественной застройки 7582 м2
S проектируемой общественной застройки 5333,2 м2
Общая S существующей жилой застройки 155355 м2
Общая S проектируемой жилой застройки 46856 м2
Общая S существующей общественной застройки 16845 м2
Общая S проектируемой общественной застройки 19466 м2
S озеленения 132086 м2
S детских площадок 11972 м2
Кол-во парковочных мест: 1233 машино/мест
Из них Подземных 530 машино/мест
Из них Надземных 703 машино/мест
