Проект застройки территории по ул.Жайыл баатыра от ул.Д.Садырбаева до ул.Шералиева (1-стадия)
Заказчик: СМК «Фрунзенец», Кагаздиев М.Т.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Оролбеков А.О.
Генеральным планом г.Бишкек, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006г. №805, территория проектирования предусмотрена, как территория высокоплотной усадебной застройки.
Рассматриваемая территория расположена вдоль ул. Жайыл Баатыра (продолжение ул. Масалиева), которая является основной транспортной магистралью южной части города, соединяющей восточную часть (микрорайоны) города с западной.
По архивным данным градостроительной документацией жилого района «Джал», разработанной в конце 80-х годов застройка вдоль магистрали была предусмотрена многоэтажными жилыми домами.
Проектом предлагается вдоль ул.Жайыл Баатыра размещение многоэтажных жилых домов с объектами СКБ, размещение общественных зданий и сооружений, также проектом предусмотрены местный проезд, тротуары для пешеходов, велосипедные дорожки и все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги.
Эскиз застройки территории ограниченный по ул.Токомбаева – Байтик баатыра – Жукеева-Пудовкина (повторно)
Заказчик: ОсОО «Байтур-Билдинг»
Проектировщик: ОсОО «Ардак»
Докладчик: Джолочиев А., Асаналиев Ж.
Территория проектирования расположена в южной части города Бишкек.
В настоящее время территория используется, как административная, коммерческая и ресторанным бизнесом.
По Генеральному плану развития г.Бишкек до 2025 года, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006г. №805, территория проектирования относится к «территориям городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки».
Проектом предлагается размещение многоэтажных административно-общественных зданий с объектами досуга как кафе-рестораны, выставочные залы и тому подобные (от 10-ти до 18-ти этажей), упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, также проектом предусматривается комплексная застройка территорий со сносом существующих зданий с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории.
Проект застройки территории, ограниченной по ул.Фучика, ул.Профсоюзная, ул.Месароша (1- этап)
Заказчик: ОсОО «М-строй групп»
Проектировщик: ГУ “Бишкекглавархитектура”
Проект застройки территории, ограниченной ул. Медерова, р. Аламудун, ул. Ю.Фучика, ул.Профсоюзная, ул.Л.Месароша, разработана на основании обращения строительной организации «М-Строй Групп» по вопросу разработки проекта планировки и застройки.
Согласно Генеральному плану развития г.Бишкек до 2025 года, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006г. №805, территория проектирования относится к «территориям промышленных и коммунально-складских предприятий» и «территориям кварталов с высокоплотной усадебной застройкой».
Эколого-градостроительными основами концепции Генерального плана г.Бишкек до 2025г. в качестве одной из мер устойчивого экологического и социально-экономического развития предусмотрен комплекс мероприятий, в том числе ликвидация зон экологического риска, формирования безопасной окружающей среды, санация и реабилитация территорий. Так, санация промышленных территорий г.Бишкек включает возможность перепрофилирования, вывод и закрытие предприятий, озеленение и благоустройство освобождаемых территорий и их новое функциональное использование.
Проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов (от 5-ти до 7-ми этажей), многоэтажных жилых домов с СКБ (от 5-ти до 7-ми этажей), административных и общественных зданий (от 5-ти до 7-ми этажей), упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки. Проектом предусматривается комплексная застройка территорий с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями, скверами и максимальным озеленением территории.
Проектом также предусмотрено размещение объектов социального назначения, а именно: школы на 1400 ученических мест, 4 детских сада на 220 мест и 1 детский сад на 380 мест. Застройка предусмотрена с учетом норм пожарной и санитарной безопасности с размещением гостевых автостоянок.
Проект застройки территории по ул. Кайназарова и Профсоюзной в мкр. “Достук” (1-этап)
Заказчики: Жаналиев А.Р.,
ОсОО «Смарт сервис»,
ОсОО «Комстройсервис»
Проектировщик: ГУ “Бишкекглавархитектура”
Рассматриваемая территория расположена в северо-западной части г.Бишкек, в Первомайском районе, в микрорайоне «Достук».
Территория ограничена улицами: Кайназарова, Профсоюзная, переулком Кеминским.
Существующее положение данной территории сложилось следующим образом: северная часть квартала имеет сформировавшуюся застройку комплекса жилых домов, представленную 3-5 этажными многоквартирными жилыми домами, а также застройкой жилых домов усадебного типа; южная часть квартала застроена индивидуальной малоэтажной жилой застройкой.
Согласно Генерального плана г.Бишкек, утвержденного на период до 2025 года Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006 г. №805 данный квартал определен под территории кварталов с высокоплотной усадебной застройкой.
Данный микрорайон «Достук» частично сформирован в советский период на основе ПДП района «Кызыл-Аскер». ПДП был разработан в 1991г. проектным институтом «Фрунзегорпроект». Согласно ПДП, данная территория относится к микрорайону со смешанной жилой застройкой.
Проектом предусмотрены 4-х этажные жилые дома (северная сторона) с бассейном, со спортивной площадкой, а также автостоянка. Южная часть застройки предусмотрена под проектирование 5-7 этажных жилых домов с СКБ и спортивными площадками, а также предусмотрен детский сад на 240 мест.
