Проект застройки территории восточной промышленной зоны, части мкр.«Тунгуч» по ул. Анкара, ул. Ауэзова (1-этап) повторно
Заказчик: ОсОО «Борсан Констракшн»
Проектировщик: ОсОО «UK-Architects»
Докладчик: Карыбев У.К.
Согласно утвержденного Постановлением Правительства Кыргызской Республики №805 от 21.11.2006г. Генерального плана г.Бишкек на период до 2025 года, данный квартал определен под территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки.
Существующее положение данной территории сложилось следующим образом: квартал имеет сформировавшуюся застройку комплекса жилых домов, представленную 8-10 этажными многоквартирными жилыми домами.
Восточная часть территории занимает земельный участок, застроенный складскими сооружениями.
Общая площадь квартала – 8,82 га. Касательно общей застройки квартала, проектом застройки предусмотрены детский сад на 120 мест, школа на 750 учащихся, общественные здания, многоэтажные жилые дома с СКБ и офисные помещения, а так же застройкой предусмотрены все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, аллеи, площадки отдыха, а также гостевые площадки и подземные автопаркинги.
Ранее проект застройки рассматривался на заседании Градсовета от 16.04.2021 г. на котором рекомендовано уточнить расчеты по обеспеченности детскими садами и школами и отразить в проекте.
Проект застройки квартала ограниченной, ул.Чокана Валиханова, ул.Токмакская, ул.Загорская.
Заказчик: ОсОО «Гермес Строй».
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Оролбеков А.
Рассматриваемая территория расположена в восточной части города Бишкек ограниченными ул.Чолпон-Атинская, ул.Токмакская, ул.Загорская.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемый участок относится к «территориям микрорайонов со смешанной высотной застройкой».
Проектом предлагается размещение 9-12-ти этажных жилых домов с объектами СКБ и подземными паркингами, а также размещение 4-7-ми этажных административно-общественных зданий и объектов СКБ. Проектом предлагается размещение 2-х детских садов по 220 мест. Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.
Схема размещения образовательного центра по ул. Байтик Баатыра в жилом городке «Совмин» с корректурой синих линий вдоль р. Ала-Арча (повторно)
Заказчик: Таджибаева А.С.
Проектировщик: МП «Бишкекглавархитектура”
Владельцами рассматриваемого земельного участка площадью – 1141 кв.м. предлагается размещение образовательного центра на 70 уч. мест, по постановлению Мэрии города Бишкек от 3 декабря 2004 года данная территория предусмотрена под размещение многоэтажного жилого дома с подземным гаражом.
Проектом предлагается размещение 3-х этажного образовательного центра на 70 уч. мест на собственной территории с организацией прогулочных и игровых зон, при размещении образовательного центра выявлено, что часть территории частной собственности расположена на охранной зоне реки Ала-Арча, в связи с чем, так же было обращение жителей городка «Совмин». При приведении в соответствие выданных земельных участков (ГосАктов) было выявлено, что часть территории участков оказались за пределами синих линий.
Рассматривается вопрос возможности корректуры синих линий со сдвигом 10 метров в сторону р. Ала Арча на отрезке от ул. А. Масалиева до ул. Иманалиева.
Эскиз застройки квартала, ограниченного улицами Ибраимова – Жумабека-Абдрахманова-пр. Чуй.
Заказчик: Департамент Кинематографии при Минкультуре КР, ОсОО «АДС групп
Корпорэйшн», «Эмарк Гранд» ОсОО «Боулин-центр», ОсОО «Евротехстрой»,
Проектировщик: ОсОО «Колизей»
Докладчик: Мурзакулов Т.Ч.
Предлагаемый к рассмотрению эскиз застройки данной территории разработан с учетом сложившейся ситуации застройки в пределах 1 и 2 охранных зон культурного-исторического наследия и строящихся, запроектированных и проектируемых объектов строительства. Предлагается максимально сохранить ранее существующие решения объемно-планировочной структуры, сформировать новые пространства с учетом визуального восприятия композиционных градостроительных решений среды. Особое внимание необходимо уделить архитектурному облику новых строящихся зданий, и он должен соответствовать современным требованиям в контексте с окружающей средой.
На сегодня предлагается рассмотрение нижеследующих объектов строительства:
1. Объект: «Многофункциональный комплекс «АРСТАН ТАУЭР» с апартаментами и с подземной парковкой по ул.Фрунзе»
Заказчик: ОсОО «Боулинг-Центр»
2. Обьект: 15-этажный жилой дом с офисными помещениями и подземным паркингом по ул. Ибраимова,140
Заказчик: ОсОО «Евротехстрой»
3. Объект: 18-этажный жилой комплекс с объектами административно-культурного назначений по ул.Жумабека,117-ул.Усенбаева,121
Заказчики: Департамент кинематографии при Минкультуре КР, ОсОО «АДС групп корпорейшн», ОсОО «Эмарк Гранд»
Архитектурно-объемно пространственные решения многофункционального комплекса по ул. Фрунзе.
Заказчик: ЗАО «Нарын»
Проектировщик: Компания «Коре прожект» в партнерстве с архитектурной компанией «Колизей»
ОсОО «Колизей»
Докладчик: Мурзакулов Т.Ч.
Рассматриваемый участок под строительство находится с северной стороны площади Победы и граничит улицами Фрунзе, Шопокова, Ибраимова и Жумабека на месте бывшего ресторана Нарын. Для обсуждения предоставляется новая версия архитектурного и объемно-планировочного решения «Многофункционального комплекса бизнес класса А» от Заказчика.
Генеральный план разработан с учетом существующей транспортной и пешеходной инфраструктуры и визуального восприятия существующих зданий и сооружений вокруг объекта строительства. Основные пути подъезды для транспорта и загрузки предусмотрены со стороны улиц Шопокова, Ибраимова и Жумабека. Также для подхода пешехода предусмотрены широкие эспланады с Фрунзе и вдоль главного фасада здания с востока на запад соединяя Цирк и гостиницу «Достук». Вокруг здания и на кровле максимально рассмотрены озеленение и благоустройство с фонтанами. Площадь застройки составляет 9000.0 м2.
Архитектурное и объемно-планировочное решение состоит из двух основных элементов – Стилобата в 3 этажа и вертикального объема разной высоты до 35 этажей, также подземное пространство в 3 этажа. В Стилобате предлагается размещение помещений общественного назначений, к примеру – Конгресс холл до 700 мест, малые залы для различных мероприятий, тренингов, IT центры и другие сопутствующие помещения для обслуживания посетителей данного комплекса. Общая площадь Стилобата 36700.0 м2.
Вертикальный объем состоит из 3-х блоков разной этажности –
А-блок в 32 этажа с общей площадью 37312.0 м2 где размещены 128 резиденций для сдачи в аренду
Б-блок в 21 этажей с общей площадью 26586.0 м2 где размещается отель на 462 номера
Е-блок в 7 этажей с общей площадью 11718.0 м2 с размещением бизнес-офисов.В подземных 3-х этажах размещены паркинг на 1200 авто и технические помещения – общая площадь 39000.0 м2.