Проект застройки территорий ограниченной, ул.Жукеева-Пудовкина, ул.Льва Толстого, ул.Матросова и руслом реки Аламедин(1-й этап)
Заказчик: ОсОО «Ихсан Орикс»
Проектировщик: Бишкекглавархитектура
Докладчик: Касмалиев Э.
Рассмотрено и одобрено решением протокола заседания градостроительного совета “Бишкекглавархитектуры” от 02.07.2021 г.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек и ограниченна ул. Жукеева-Пудовкина, ул. Льва Толстого, ул.Матросова и руслом реки Аламедин..
Согласно Генплану города Бишкек рассматриваемая территория относится к категории «Территориям городских общественных центров, многоэтажной жилой и общественной застройки», кроме территории вдоль р.Аламедин, которая относится к категории «Территории городских зеленных насаждений общего пользования».
На проектируемом районе в настоящее время расположены: производстенные-складские помещении, которые в данное время не функционируют и неимеющих историческую ценность.
Одним из основных вопросов было формирования проектируемого района, с учетом застройки со сносом существующих производственных и складских помещений под строительство многоэтажных жилых домов с необходимыми объектами соцкультбыта.
Проектом застройки предусмотрены многоэтажные жилые дома со встроенными объектами соцкультбыта, с организацией замкнутых и полузамкнутых дворов с подземными и гостевыми автостоянками, спортивными и детскими игровыми площадками.
В основном предусмотрены 9-11 ти этажные жилые дома, по периметру по углам предусмотрены 12-15ти этажные жилые дома башеннего типа.
Предусмотрены 3 детских садика по 180 мест, в заимоувязке с планировочной структурой проектируемыми жилыми кмоплексами.
Вдоль поймы р.Аламедин предусмотрена школа на 1100 мест и садик на 180 мест.
В планировочно-структурной взаимоувязке проектируемые многоэтажные жилые дома с СКБ, отвечают в целом, в композиционном и градостроительном аспекте на рассматриваемом районе.
Проект застройки территории разработан согласно утвержденного генерального плана города Бишкек, и с учетом развязок, профилей автомтобильных дорог районного и городского значения согласно ПДП города Бишкек
ТЭП проекта застройки
Площадь проектируемого района 14 га
Площадь застройки жилых зданий (проектируемые) 14 395 м2
Площадь застройки общественных зданий (проект) 6075 м2
Население (жилой фонд) 8870 чел
Общая жилая площадь (проектируемые)- 159 660 м2
Детские сады (проектируемые)- 540 мест (3-здан.)
Школа 1100 мест (1-здан.)
Гостевые автостоянки- 396 авто/мест
Подземные автостоянки- 567 авто/ мест
