Эскиз застройки квартала ограниченного улицами Ибраимова-Жумабека-Абдрахманова-пр.Чуй
Рассмотрен на заседании Градостроительного совета г.Бишкек от 28.05.2021г
Предлагаемый к рассмотрению Эскиз застройки данной территории разработан с учетом сложившейся ситуации застройки в пределах 1 и 2 охранных зон культурного-исторического наследия и строящихся, запроектированных и проектируемых объектов строительства.
Предварительный анализ Градостроительной ситуации данного района и визуальное обследование объемно-пространственного решения кварталов требует комплексного подхода при формировании и использовании общественных пространств, застройке на территориях перспективного сноса.
В настоящее время на территориях строятся несколько объектов высотного объема, в основном жилого направления с частичными общественными площадями. Предлагается максимально сохранить ранее существующие решения объемно-планировочной структуры, сформировать новые пространства с учетом визуального восприятия композиционных градостроительных решений среды. По возможности, максимальное использование подземного пространства для решения проблемных задач связанных с транспортом, где существует большая концентрация объектов торгово-развлекательного характера.
Например, для разгрузки и нормального функционирования городских улиц Шопокова, Фрунзе, Ибраимова предлагается организация парковок в подземных пространствах из расчета потребности не только конкретного застройщика и уже существующих объектов общественного назначений : музеев, театров, цирк и тд.
Предлагается с западной стороны Цирка организовать многоярусный подземный паркинг на 750-1000 автомашин с организацией на кровле фонтанного комплекса с размещением Арт-объектов современного искусства.
Особое внимание необходимо уделить архитектурному облику новых строящихся зданий и он должен соответствовать современным требованиям в контексте с окружающей средой.
На сегодня предлагается рассмотрение нижеследующих объектов строительства:
Объект: Многофункциональный комплекс «АРСТАН ТАУЭР» с аппартаментами и с подземной парковкой по ул.Фрунзе
Заказчик: ОсОО «Боулинг-Центр»
Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка |
-0.21 га |
|
Площадь застройки |
-0.17 га |
|
Общая площадь здания |
-30 192.0 м2 |
|
Этажность |
-21 |
|
Количество квартир |
-120 |
|
Паркинг |
-78 |
Объект: 15-ти этажный жилой дом с офисными помещениями и подземным паркингом по ул.Ибраимова 140
Заказчик: ОсОО «Евротехстрой»
Основные технико-экономические показатели:
Площадь участка |
-0.26 га |
|
Площадь застройки |
-0.10 га |
|
Общая площадь здания |
-9988.0 м2 |
|
Этажность |
-15 |
|
Количество квартир |
-46 |
|
Паркинг |
-32 |
Главный архитектор проекта: Мурзакулов Т.