7-21

Корректура проекта застройки группы жилых домов по ул.Ахунбаева-ул.Тыналиева (1-я стадия )

Разработчик: ГПИ градостроительства и архитектуры

Рассмотрено и одобрено решением градостроительного совета г. Бишкек. Протокол №5 от 26.11.2020 г.

Рассматриваемая территория расположена в западной части города Бишкек ограниченными ул.И.Ахунбаева, ул.Тыналиева, ул.Сухомлинова, ул.Леваневского.

В настоящее время, на вышеуказанной территории находятся в основном гаражные кооперативы, в западной части территории вдоль ул.Тыналиева расположены три 14-ти этажные жилые дома с социально-культурными бытовыми помещениями на первых этажах, также на пересечении ул.Тыналиева и ул.Ахунбаева строится многофункциональный комплекс с жилым домом, с северной стороны имеются одноэтажные усадебные дома барачного типа.

Проектом предлагается размещение группы 12-14ти этажных жилых домов с СКБ и подземными паркингами, с детскими и игровыми площадками, детского дошкольного учреждения (детского сада на 260мест) и детского дошкольного образовательного центра с сохранением планировочной структуры квартала. Застройка квартала проектируемых зданий и сооружений производится за счет сноса гаражей.

Предельные технические регламенты интенсивности новой застройки в данных зонах предусматривают следующие предельные параметры:

В соседнем квартале в соответствии с рекомендуемыми положениями ПДП центральных территорий г. Бишкек по развитию объектов социально-культурного минимума предусмотрено размещение детского сада на 260 мест с радиусом обслуживания 300м., и среднеобразовательная школа на 1200 учащихся мест.

Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.

Технико-экономические показатели (ТЭП):