Проект застройки квартала, ограниченного ул.И.Ахунбаева, ул.Т.Фрунзе, ул.Ю.Гагарина, ул.Д.Садырбаева, с корректурой линий градостроительного регулирования (1-й этап )
Заказчик: Кудайбергенов Т.
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Рассматриваемый квартал, ограниченный ул.И.Ахунбаева, ул.Т.Фрунзе, ул.Ю.Гагарина, ул.Д.Садырбаева расположен в юго-западной части города Бишкек.
Согласно Генеральному плану города Бишкек северная часть вдоль ул.И.Ахунбаева относится к «территории городских зеленых насаждений общего пользования». Южная часть от ул.Ю.Гагарина и западная часть от ул.Д.Садырбаева относятся к «территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
В проектируемом квартале в настоящее время расположены: по ул.Д.Садырбаева и ул.Ю.Гагарина «Средняя общеобразовательная школа №55», на западной стороне ул.Кулатова расположены «Профессиональные лицеи №20, №94 и №91». Также на западной стороне ул.Чортекова и ул.Айни расположены: «Бишкекская городская клиническая больница №4» и «Центр семейной медицины №12». В южной части ул.Ю.Гагарина, между ул.Т.Фрунзе и ул.Чортекова ( бывш.Кривоносова ) расположена Национальная академия художеств КР им. Академика Т.Сыдыкова. По ул.Чортекова с восточной стороны рассположены 5-этажные жилые дома. Все вышеуказанные объекты и другие капитальные обьекты при разработке проекта застройки учитываются.
Одним из основных вопросов было формирование проектируемого квартала, с учетом перспективной застройки территорий малоэтажных жилых домов под строительство многоэтажных жилых домов с необходимыми объектами соцкультбыта.
Проектом застройки, где предусмотрены многоэтажные жилые дома со встроенными объектами соцкультбыта, организованы замкнутые и полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземными автопаркингами и детскими игровыми площадками, с организацией теннисных, волейбольных, футбольных площадок.
Транспортная развязка вдоль улицы Д.Садырбаева запроектирована в соответствии с Генеральным планом г.Бишкека до 2025г. Вдоль ул.И.Ахунбаева предусмотрены торгово-культурные центры, многоэтажные жилые дома «башенного» типа с СКБ и т.д. Проектируемые многоэтажные жилые дома с СКБ в рассматриваемом районе, в композиционном и градостроительном аспекте взаимоувязаны цельной планировочной структурой и отвечают современным тенденциям.
В проекте предусмотрены озеленные территории: обширные общественные парки, а также внутридворовые площадки для озеленения. Проектом застройки предусмотрены 6 дошкольных образовательных организаций в совокупности на 820 мест и одна общеобразовательная школа на 2200 ученических мест.
Предусмотрены гостевые парковки по улицам, где предусмотрены торговые-административные центры и СКБ .
Проект застройки территории разработан согласно действующего Генерального плана города Бишкек
Рассмотрен и одобрен градсоветом Госстроя №1 от 03.02.2020 г.
