1-21

Проект  застройки квартала, ограниченного ул.И.Ахунбаева, ул.Т.Фрунзе, ул.Ю.Гагарина, ул.Д.Садырбаева, с корректурой линий градостроительного регулирования (1-й этап )

 

Заказчик:                                              Кудайбергенов Т.

Проектировщик:                                   ГУ «Бишкекглавархитектура»

Рассмотрен и одобрен градсоветом Госстроя №1 от 03.02.2020 г.

 

Рассматриваемый квартал, ограниченный ул.И.Ахунбаева, ул.Т.Фрунзе, ул.Ю.Гагарина, ул.Д.Садырбаева расположен в юго-западной части города Бишкек.

Согласно Генеральному плану города Бишкек северная часть  вдоль ул.И.Ахунбаева относится к «территории городских зеленых насаждений общего пользования». Южная часть от ул.Ю.Гагарина и западная часть  от ул.Д.Садырбаева относятся к  «территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».

В проектируемом квартале в настоящее время расположены: по ул.Д.Садырбаева и ул.Ю.Гагарина «Средняя общеобразовательная школа №55», на западной стороне ул.Кулатова расположены «Профессиональные лицеи №20, №94 и №91». Также на западной стороне ул.Чортекова и ул.Айни расположены: «Бишкекская городская клиническая больница №4» и «Центр семейной медицины №12». В южной части ул.Ю.Гагарина, между ул.Т.Фрунзе и ул.Чортекова ( бывш.Кривоносова ) расположена Национальная академия художеств КР им. Академика Т.Сыдыкова. По ул.Чортекова с восточной стороны рассположены 5-этажные жилые дома. Все вышеуказанные объекты и другие капитальные обьекты при разработке проекта застройки учитываются.

Одним из основных  вопросов было формирование проектируемого квартала, с учетом перспективной застройки территорий малоэтажных жилых домов под строительство многоэтажных жилых домов с необходимыми объектами соцкультбыта.

Проектом застройки, где предусмотрены многоэтажные жилые дома со встроенными объектами соцкультбыта, организованы замкнутые и полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземными автопаркингами и детскими игровыми площадками, с организацией теннисных, волейбольных, футбольных площадок.

Транспортная развязка вдоль улицы Д.Садырбаева запроектирована в соответствии с Генеральным планом г.Бишкека до 2025г. Вдоль ул.И.Ахунбаева предусмотрены  торгово-культурные центры, многоэтажные  жилые дома «башенного» типа с СКБ и т.д.   Проектируемые многоэтажные жилые дома с СКБ в рассматриваемом районе, в композиционном и градостроительном аспекте взаимоувязаны цельной планировочной структурой и отвечают современным тенденциям.

В проекте предусмотрены озеленные территории: обширные общественные парки, а также внутридворовые площадки для озеленения. Проектом застройки предусмотрены 6 дошкольных образовательных организаций в совокупности на 820 мест и одна общеобразовательная школа на 2200 ученических мест.

Предусмотрены гостевые парковки по улицам, где предусмотрены торговые-административные центры и СКБ .

Проект застройки территории разработан согласно действующего  Генерального плана города Бишкек.

 

 

ТЭП проекта застройки

Плотность жилищного фонда260 ч/га
Площадь  проектируемого района170 га
Численность населения44  тыс. чел.
Площадь площадок для игр детей дошкольного и младшего
школьного возраста из расчета 0,7 м2/ чел.
32000 м2
Общая жилая площадь  (проектируемые)910000 м2
Общая площадь СКБ  (проектируемые)41000 м2
Школа (проектируемая)2200 уч./мест
Гостевые автостоянки4700 авто/мест
Подземные автостоянки8050 авто/ мест

0 Reviews

Write a Review