Протокол №13 заседания Градсовета г. Бишкек от 28.10.2021 г.

 Проект застроек восточной промзоны ограниченными улицами пр. Чуй ул. Ауэзова р. ВЧК ул. 7-апреля (стадия 1-этап)

Заказчик:                                ОсОО «УКС», ОсОО «Залкар Строй», ОсОО «Креавит»,Раза Али, Токомбаев Н.К.

Проектировщик:                      Бишкекглавархитектура

 Проекты застроек территории, ограниченной пр. Чуй, ул.Ауэзова, ВБЧК, ул.7-Апреля разработана на основании ранее рассмотренных материалов на градостроительном совете г.Бишкек и по обращениям строительных организаций и частных лиц, а также установления и приведение в соответствие линий градостроительного регулирования (красные линии, линии застройки, синие и зеленые линии).

Территория проектирования расположена в восточной части г. Бишкек и ограничена ул.Ауэзова, ВБЧК, ул.7 Апреля, пр.Чуй,

В настоящее время территория используется, как селитебная, административная, коммерческая, торгово-сервисная и промышленная территории.

Для полного завершения проделанной работы, разделенной в 4 этапа, было принято решение совместить все ранее разработанные и рассмотренные на градостроительном совете проекты застроек в единую схему.

Первым этапом рассматривалась территория, ограниченной ул.Медерова, р.Аламудун, ул.Л.Тостого, ул.7 Апреля.

Вторым этапом рассматривалась территория ограниченной ул. 7-апреля, ул.Л.Толстого, ул.Достоевского, ул.Медерова, ВБЧК.

Третьим этапом было рассмотрена территория ограниченная ул.Анкара, ул.Виноградная, ул.Исакеева и ул.Ч.Валиханова

По Генеральному плану развития г.Бишкек до 2025 года, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006г. №805, территория проектирования относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой», «территориям кварталов с высокоплотной усадебной застройкой», «территориям городских зеленых насаждений общего пользования» и «территории производственных и коммунально-складских предприятий»

Проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов с СКБ (от 9-ти до 24-х этажей), административных и общественных зданий (от 2-х до 16-ти этажей), упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, также проектом предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих индивидуальных жилых домов с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, установления линий градостроительного регулирования, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории.

Проект планировки и застройки территории по уплотнению мкрн. №11 г.Бишкек

Заказчик:                                 ОсОО «Спец Гидро Энерго Строй»

Проектировщик:                      Бишкекглавархитектура

В последние годы неоднократно рассматриваются вопросы размещения объектов различного функционального назначения в микрорайонах и жилых кварталах г.Бишкек. Управлением БГА разработано проект предложение по уплотнению микрорайона №11 с объектами жилого и общественного назначения.

Данный проект застройки является градостроительным продолжением первоначального решения эскиза застройки одобренным Градостроительным советом Госстроя КР от 27.08.2007г. с максимальным сохранением планировочной структуры данной территории.

Предлагается разместить многоэтажный жилой дом со встроенным СКБ объектами торговли и сервиса северо-восточнее средней школы №63. Проектируемый жилой дом расположен между существующими 9-ти этажными жилыми домами микрорайона.

Проект застройки квартала в жилом массиве «Арча-Бешик» в квартале ограниченной ул.Баба-Ата, ул.Куюкова, ул.Кара-Коо, и ул.Иманкулова с размещением 5-ти этажного жилого дома.

Заказчик:                        Ырызбекова Ж.

Разработчик:                 ГУ «Бишкекглавархитектура»

Докладчик:                    Анарбаев Ч.

Рассматриваемая территория расположена в юго-западном районе города Бишкек, Ленинском районе в жилом массиве «Арча-Бешик».

Рассматриваемый квартал ограничен улицами ул.Баба-Ата, ул.Куюкова, ул. Кара-Коо и ул.Иманкулова.

Согласно утвержденного Постановлением Правительства Кыргызской Республики №805 от 21.11.2006г.  «Генерального плана г.Бишкек на период до 2025года» данный квартал определен под территории кварталов с высокоплотной усадебной застройкой.

Рассматриваемый участок свободен от застройки. На проектируемой территории расположены индивидуальные жилые дома.

Проект застройки разработан в целях упорядочения и максимального благоустройства вдоль ул.Иманкулова с размещением многоэтажных жилых домов с объектами СКБ на первых этажах. Так же в перспективе для создания архитектурно-градостроительного облика проектом предлагается разработка ул.Иманкулова от ул.Абдрахманова до ул.Масалиева с размещением многоэтажной жилой и общественной застройкой. 

Проект застройки квартала ограниченный ул.Азия, ул.Манас айылы (Магистральная), ул.Курултай в жилом массиве «Ынтымак» (эскизный проект, 1-я стадия)

Заказчики:                     Темиркулов Ш.

Проектировщик:            ГПИ градостроительства и архитектуры

Докладчик:                    Оролбеков А.О.

Рассматриваемая территория расположена в южной части города Бишкек в жилом массиве «Ынтымак». Ограниченна улицами: ул.Азия, ул.Манас айылы (Магистральная), ул.Курултай.

Территория граничит:

— с северной и западной сторон с участками индивидуальной жилой застройки:

— с южной стороны- ул.Магистральная (Манас айылы);

— с восточной стороны ул.Курулуш.

Квартал обеспечен необходимой инженерной инфраструктурой.

В настоящее время на территории расположен индивидуальный жилой дом.

Генеральным планом г.Бишкек, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006 г. №805, территория проектирования предусмотрена, как территория зеленых насаждений общего пользования.

При этом генеральные планы   имеют рекомендательный характер и уступают основную градорегулирующую роль документам более низкого иерархического уровня: проектам детальной планировки, проектам застройки, проектам градостроительных узлов и прочим. Установление категорий землепользования, к которым относится понятие «земли общего пользования» и «земли городской застройки», производится на основе детализации решений генеральных планов населенных пунктов на стадии ПДП (Проект детальной планировки), ПЗ (Проект застройки).

Проектом застройки предлагается размещение 9-ти этажных жилых домов с СКБ, детский сад на 200 мест в увязке с разработанным проектом застройки, также застройкой предусмотрены все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги.

 

0 Reviews

Write a Review