31-22

Проект застройки территории по ул.Чолнон-Атинская, ул.Токмакская, ул. Загорская
(1-ая стадия)

Заказчик: ОсОО «Строительная компания «Гермес»,

ОсОО «Имарат Строй».

Проектировщик:  ГПИ градостроительства и архитектуры


Рассматриваемая территория расположена в восточной части города Бишкек ограниченными ул.Чолпон-Атинская, ул.Токмакская, ул.Загорская.

Владельцами рассматриваемого земельного участка площадью – 4663 кв.м. по Гос. акту о праве частной собственности на земельный участок (Серия Ч № 731043 зарегистр. 02.11.2017г., под индивидуальный жилой дом) в данное время является ОсОО «Строительная компания «Гермес» и Гушленко К.В. согласно «Договору о долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными объектами соцкультбыта» от 18.01.2018 года.

В настоящее время, на вышеуказанной территории размещена смешанная многоэтажная общественная и жилая застройка (от 5-ти до 12-ти этажей), индивидуальная жилая застройка, а также хозяйственные и складские помещения различного характера. С северной стороны проходит ул.Токмакская, с восточной стороны расположен 5-ти этажный жилой дом, с южной стороны территория граничит с мкр. «Аламедин-1» с западной стороны проходит улица Чолпон-Атинская.

Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемый участок относится к «территориям микрорайонов со смешанной высотной застройкой».

Проектом предлагается размещение 9-12-ти этажных жилых домов с объектами СКБ и подземными паркингами, а также размещение 4-7-ми этажных административно-общественных зданий и объектов СКБ. Проектом предлагается размещение 2-х детских садов по 240 мест. Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.


Технико-экономические показатели (ТЭП)

  1. Площадь участка                                                                                 11,46 га
  2. Проектируемые жилые дома:

                 Площадь застройки                                                                 9 560 м2

                 Общая площадь жилых домов                                             96 590 м2

                 Количество жителей                                                                4 240 чел.

  1. Проектируемые общественные здания и сооружения:

                 Площадь застройки                                                                 5 147 м2

                 Общая площадь                                                                        10 294 м2

  1. Гостевые автопарковки                                                                      297 м/мест
  2. Подземные автопарковки                                                                 727 м/мест
  3. Площадь озеленения и благоустройства                                      83 055 м2
  4. Общая площадь проектируемых детских садов                         1,40 га
  1. Площадь существующей застройки                                               7 984 м2

0 Reviews

Write a Review