30-22

Проект  застройки территорий ограниченной, ул. Льва Толстого, ул.Садырбаева, ул. Гагарина, ул. Терсечикова, ул. Ипподромная 

(1-й этап)

 

Заказчик:                                                                       ОсОО «Максат»,ОсОО «СК Тагай бий, ОсОО «Бек Билдинг»

Зиятдинов Ф.Г.                                                                          

Проектировщик:                                                          Бишкекглавархитектура

Докладчик:                                                                    Касмалиев Э.

Рассмотрено и одобрено градсоветом г. Бишкек от 02.07.2021 г.

 

Рассматриваемая территория расположена в западной части города Бишкек и ограничена ул. Льва Толстого, ул.Садырбаева, ул. Гагарина, ул. Терсечикова, ул. Ипподромная.

Согласно Генплану города Бишкек  рассматриваемая территория относится к категориям:

— «Территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».

— «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки».

— «Территории  производственных  и коммунально-складских предприятий».

На проектируемом районе в настоящее время расположены:

— Высокоплтная индивидуальная жилая застройки

— Ипподром

— Многоквартирные и многоэтажные жилые дома (5-10 эт.)

— школы №7, №44, №55,  и школа «Келечек»

— Коммунально-складские помещении часть которая не в данное время не функционируют и неимеющих историческую ценность.

Одним из основных  вопросов было формирования проектируемого района, с учетом застройки со сносом существующих  производственных и складских помещений и малоэтажных жилых домов под строительство многоэтажных жилых домов с необходимыми объектами соцкультбыта.

Проектом застройки предусмотрены многоэтажные жилые дома  со встроенными объектами соцкультбыта, с организацией замкнутых и полузамкнутых дворов с подземными и гостевыми автостоянками, спортивными и детскими игровыми площадками.

В основном предусмотрены 9-14 ти этажные жилые дома, предусмотрены так же 18 ти этажные жилые дома башеннего типа.

Предусмотрены 4 детских садика по 250 мест и 1 детский садик на 320 мест, в заимоувязке с  планировочной структурой  проектируемыми жилыми кмоплексами.

В планировочно-структурной взаимоувязке проектируемые многоэтажные жилые дома с СКБ, отвечают в целом, в композиционном и градостроительном аспекте на рассматриваемом районе.

Проект застройки территории разработан согласно утвержденного генерального плана города Бишкек с учетом развязок, профилей автомтобильных дорог районного и городского значения.

 

                                                                               ТЭП  проекта застройки

Проектируемые жилые здания  пл. застройки

                                                    Общ пл. застройки

39 606м2

444 060 м2

Проектируемые общественные здания – пл застройки

                                                                    Общ пл. застройки

21 437 м2

64  311 м2

Существующие здания

92550 м2

Кол-во жителей

24465 жителей

Школы существующие с организацией пристройки

3 по 1100 мест

В общем: 3300 мест

Детские сады

4 по 250 мест,1 на 320 мест

В общем: 1070 мест

Проектируемая школа

1000 уч. мест

Генеральный план

0 Reviews

Write a Review