Проект застройки квартала, ограниченного пр. Ч. Айтматова, ул.И.Ахунбаева, ул. Ажыбек-Баатыра, ул. Бакаева, с корректурой красных линий (1-стадия )
Заказчик: ОсОО «Ак-Шагыл», ОсОО «Кап Строй Кей Джи».
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Рассмотрен и одобрен градсоветом г.Бишкек от 20.11.2020 г.
Рассматриваемый квартал, ограниченный ул.И.Ахунбаева, пр.Ч.Айтматова, ул.Ажыбек Баатыра, ул.Бакаева расположен в юго-западной части города Бишкек.
Согласно Генеральному плану города Бишкек на период до 2025 года, проектируемый квартал относится к «территории городских общественных центров, многоэтажной жилой и общественной застройки», к «территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой», а также к «территории городских зеленых насаждений общего пользования».
Проектом застройки предусмотрены: 2 проектируемых детских садов по 140 мест, учебно-образовательный комплекс, общественные здания, многоэтажные жилые дома с объектами СКБ и офисными помещениями в первых и вторых этажах, с сохранением существующих градообразующих общественных и жилых зданий.
Одним из основных вопросов является формирование проектируемого квартала, с учетом сохранения градообразующей застройки, реновация территорий существующей малоэтажной застройки под многоэтажное жилищное строительство (7-12, 13-15эт.). Организация социально-бытовой, культурной инфраструктуры с полузамкнутыми дворами, гостевыми и подземными автостоянками, спортивными и детскими игровыми площадками.
ТЭП проекта застройки
Площадь территории под проектирование |
37, 0 га |
Население |
14 тыс. чел |
Площадь застройки проектируемых зданий |
25 965 м2 |
В том числе СКБ |
4979 м2 |
Жилая площадь (проектируемая) |
259 650 м2. |
Площадь СКБ ((проектируемая) |
9958 м2 |
Проектируемые детские сады |
2 здания (по 140 мест) |
Проектируемый учебно-образовательный комплекс |
1здание |
Существующие общеобразовательные школы |
1 здание |
Гостевые автостоянки |
418 м/мест |