Проект застройки территории, ограниченной поймы р.
Аламедин, ул.Осмонкула, ул. Жумабека, ул. Суюмбаева, ул. Школьная, ул.
Тургенева
Проектировщик: МП «Бишкекглавархитектура»
Территория данного района согласно Генеральному плану города Бишкек на период до 2025 года относится к «Территории микрорайонов со смешанной высотной жилой застройки».
Постановлением Бишкекского городского кенеша от 25.12.2019г. №123 утвержден проект детальной планировки центральной территории г.Бишкек. Согласно данного ПДП рассматриваемая территория входит в «Зоны развития жилой застройки со средней этажностью – 9 этажей».
Одним из основных вопросов является формирование проектируемого квартала, с учетом сохранения градообразующей застройки, реконструкция селитебной территории под многоэтажное жилищное строительство (7-9, 10-12 эт.). Организация социально-бытовой, культурной инфраструктуры с полузамкнутыми дворами, гостевыми и подземными автостоянками, спортивными и детскими игровыми площадками.
Также заказчиком Чернецовым С. предлагается на собственном земельном участке проектирование многоэтажного жилого дома (7-9эт.) по ул.Баетова южная сторона, восточнее улицы Суюмбаева.
Проект застройки территории, ограниченной пр. Чуй, русло реки Аламедин, ул. Линейная, ул. Ибраимова, ул. Московская, ул Суюмбаева
Проектировщик: МП «Бишкекглавархитектура»
В соответствии с Планом функционального и строительного зонирования ПДП центральной территории города Бишкек, рассматриваемая территория относится:
– вдоль русла реки Аламедин к «зоне развития транспортно-пешеходных коммуникаций»;
– от ул.Ибраимова до русла реки Аламедин вдоль пр.Чуй к «центральной зоне развития общественной застройки со средней этажностью – 5 этажей»;
– от ул.Ибраимова до русла реки Аламедин вдоль ул.Чуйкова к «центральной зоне развития общественно-жилой застройки со средней этажностью – 5 этажей»;
– на территории расположены участки относящиеся к «зоне развития природно-рекреационных комплексов»; – значительная часть относиться к «зоне развития жилой застройки со средней этажностью – 7 этажей».
Основная задача территориального развития – создание оптимальной планировочной структуры и комфортной среды жизнедеятельности граждан градостроительными средствами. Проектом предусмотрены здания общественного назначения и определены расчетом по действующим нормативам. Проектируемая территория объединена с существующим городским общественным центром системой транспортных и пешеходных связей. Проектируемый жилой район будет застраиваться многоэтажными жилыми домами со встроенными объектами соцкультбыта с организацией замкнутых и полузамкнутых дворов с гостевыми автостоянками и
детскими игровыми площадками. Проектом застройки предусмотрено проектирование 4-х дошкольных образовательных организации на 400 мест, гостевых автостоянок вдоль проездов в местах, где предусмотрены торговые-административные центры и СКБ, использование незастроенных участков под озеленение общего пользования, пешеходные улицы и велосипедные дорожки, спортивные площадки.
Проект застройки развития квартала, ограниченными ул. Киевская, ул.Токтогула, ул. Раззакова, буль.Эркиндик (12 этажная гостиница с жилыми апартаментами по ул. Раззакова 43) (стадия -ЭПЗ).
Проектировщик: ОсОО АДС «АОиК»
Докладчик: Алсеитов А.Ч.
Заказчик и исполнитель проекта представили на заседании Градостроительного совета г. Бишкек «12 этажная гостиница с жилыми апартаментами по ул. Раззакова 43».По ПДП центральной части г. Бишкек данный квартал запланирован под общественную застройку, рассматриваемый участок расположен в пределах «красной линии» сложившейся застройки данного квартала. На участке имеется постройка, подлежащий к сносу за счёт средств застройщика. Генплан объекта разработан с учётом существующей застройки и перспективной застройки данного квартала.12-этажная гостиница с апартаментами имеет в плане размеры в осях 42,6мх18,0м(18,6). Этажи функционально делятся: Подвал — техническое помещение, комната персонала; 1-й этаж — гостевой холл, приёмная, магазин-бутик, кабинет, бар, конференцзал, кофейня; 2-й этаж — кухня с пищеприготовлением, ресторан-гостевой зал, конференцзал, С/У, терраса; С 3-го по 12-й этаж — гостиничные номера, апартаменты.
Проект застройки территории, ограниченными ул.Скрябина, р.Ала-Арча, ул.Ахунбаева, ул.Байтик Баатыра.
Проектировщик: МП «Бишкекглавархитектура»
Согласно Генеральному плану города Бишкек территория данного района относится к категории «Территория микрорайонов, кварталов со смешенной многоэтажной застройкой». Согласно ПДП территории вдоль русел рек Ала-Арча и ВБЧК относятся к зонам развития транспортно-пешеходных коммуникаций. Придорожные территории вдоль улиц Байтик-Баатыра и Ахунбаева относятся к центральным зонам развития общественно-жилой застройки со средней этажностью – 5 этажей. Значительная часть территорий данного разрабатываемого квартала относятся к центральным зонам развития общественно-жилой застройки со средней этажностью – 9 этажей. Территории в данной застройке, ограниченная улицами Скрябина – Абая – русло реки ВБЧК – русло реки Ала-Арча, относятся к зонам развития жилой застройки со средней этажностью – 7 этажей. При этом, ГПИ «Градостроительства и архитектуры» разработаны схемы корректуры линий градостроительного регулирования по данным участкам. Проект застройки разработан с учетом Градостроительного заключения ГПИ для дальнейшего утверждения в установленном порядке.
В основном предусмотрено проектирование 9-ти этажных жилых домов. Существующую застройку составляют 4-5 этажные жилые дома, а так же территория производственно-складской зоны. Проектом вдоль русел рек ВБЧК и Ала-Арча предусмотрены озелененные пешеходно-транспортные пространства общего пользования.
Проект застройки территории ограниченными ул.Медерова, ул.Жукеева Пудовкина, ул.Скрябина, ул.Абая.
Проектировщик: МП «Бишкекглавархитектура»
Согласно генеральному плану г.Бишкек до 2025 года территория городских общественных центров со смешанной жилой и общественной застройкой.Согласно утвержденного ПДП центральной территории г.Бишкек, постановлением Бишкекского городского кенеша от 25.12.2019г. №123 рассматриваемая территория входит в центральные зоны развития: жилой и общественной застройки со средней этажностью – 5-9 этажей, и
природно-рекреационных комплексов.
Проектом застройки предусмотрены: проектирование двух детских дошкольных организаций – на 180 и 160 мест, проектирование школы – на 400 мест, сохранение территории существующего КНАУ им.Скрябина, сохранение существующих многоэтажных жилых домов и административных зданий. Предлагается согласно организация вдоль улиц Байтик Баатыра и Медерова велосипедных дорожек. Вдоль ул.Скрябина предлагается многоэтажные жилые дома башенного типа с СКБ, по ул.Тыныстанова и Радищева предлагается вертикальная рядовая застройка с обширным дворовым пространством.
Также в составе проекта заказчиками ОсОО «Сан и Компани” предлагается размещение 12 этажного бизнес-центра с подземным паркингом оригинальным архитектурным решением фасадов по ул.Медерова. Заказчиком ОАО “Салам» предлагается 14-этажный жилой комплекс со встроенными объектами СКБ по ул.Медерова
Проект застройки территории ограниченными
ул.Масалиева, пр.Ч.Айтматова, ул.Ахунбаева, ул.Малдыбаева (стадия -ЭПЗ).
Проектировщик: МП «Бишкекглавархитектура»
Проект застройки территории ограниченными пр. Ч. Айтматова ул. И.Ахунбаева, ул.А.Малдыбаева, ул.А. Масалиева расположен в Юго-Восточной части города Бишкек. Вдоль улицы А. Масалиева, предлагается сохранение парковой зоны, многоэтажная застройка с размещением необходимого перечня соцкультбытом, детских садов и общеобразовательных школ. Вдоль улицы Токтоналиева предлагается сохранение парковой зоны, размещение как многоэтажной, так и малоэтажной застройки. В южной части ул. Ахунбаева в перспективе рассматривается размещение многоэтажной жилой и общественной застройки с объектами СКБ.
