Проект планировки и застройки по ул. Фучика (1-й этап)
Заказчик: ОсОО “Эмаком” ОсОО «АСМА»
Докладчик: Медербек у. Ч.
Рассмотрено и одобрено градсоветом г.Бишкек от 04.06.2021 г.
Согласно генеральному плану г.Бишкек до 2025 года восточная сторона вдоль ул. Фучика входит в территорию микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой. Территория вдоль р.Ала-Арча имеет охранную полосу, которая согласно генплану входит в территории зеленых насаждений общего пользования. Остальная часть территории застройки относиться: к территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки, а также к территории микрорайонов со смешанной высотной жилой застройкой.
На сегодняшний день разработан Проект планировки и застройки по ул. Фучика, где предусмотрены многоэтажные жилые дома со встроенными объектами соцкультбыта, организованы замкнутые и полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземными автопаркингами и детскими игровыми площадками. А также планируется упорядоченная гармоничная застройки общественных сооружений вдоль прос.Чуй.
На территории расположены “Ала-арчинское кладбище” и “Старое кладбище”. Санитарные защитные разрывы выдержаны в соотвествии с действующими нормами, так же в проектируемом квартале в настоящее время расположены индивидуальные жилые дома, в квартале ограниченной ул. Рыскулова, ул.Павлова, ул.Жумабек, ул.Кулиева имеются индивидуальная ветхая застройка.
В связи с высокой плотностью уже строящихся зданий проектом предусмотрены: размещение 3х детских садов по 180 мест и 1-го детского сада на 280 мест,а также пристройка к существующей школе с суммарным количеством на 1200 мест, и проектируется школа на 1000 уч. мест
ТЭП проекта застройки
Общая площадь проектируемого района |
84 га |
Общее количество жителей |
7730 |
Общая площадь жилых зданий: |
154500 м2 |
Общая площадь общественных зданий: |
48470 м2 |
Школа с существующей пристройкой |
На 1200 мест |
Проектируемые детские сады |
1 на 280 мест, 3 по 180 мест |
Кол-во парковочных мест |
515 машино-мест для жилых домов |