Очередное заседание
Градостроительного совета состоялось 13.10.2022
г.
На повестке
дня были рассмотрены следующие вопросы:
Проект застройки квартала, ограниченный ул.Масалиева,
ул.Бакаева, ул.Баба-Ата, ул.Иманалиева (1- этап)
Докладчик: Сапарбаев А.
Проектом предусматривается
комплексная застройка территории с обеспечением транспортной и пешеходной
доступности, уплотнение существующей застройки. В составе проекта заказчиком
ОсОО «Эмаар Холдинг» предлагается размещение 15-ти этажного многоквартирного жилого
дома с объектами СКБ на собственной территории по ул.Узун Булак, 2,4.
Членами
Градостроительного совета проект отправлен на доработку и повторного
рассмотрения.
2. Проект
застройки территории, ограниченной ул.Токтогула, ул.Шопокова, ул.Московская, ул.Тыныстанова
(1-этап)
Докладчик: Конокбаев А.
Проектом
предусматривается размещение 15-ти этажного бизнес-центра с магазинами, кафе и
подземным автопаркингом по ул.Абдрахманова,166.
Застройка
выполнена с учетом проектных предложений заказчиков. Объемно-планировочное и
градостроительное решение общей структуры территории, а также
архитектурно-композиционное решение всей проектируемой застройки принято в
увязке с существующей застройкой.
Проект
одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей разработки.
3. 3. Внесение изменеий в схему застройки жилого массива “Эне-Сай”
Докладчик: Конокбаев А.
ГУ
«Бишкекглавархитектура», по ходатайству ОГУКС мэрии г.Бишкек от 23.09.2021 года
№57-03/931, внесено изменение в Схему застройки жилого массива «Эне-Сай», с
размещением водозаборного сооружения по ул.Эне-Сай-1 и детского дошкольного
учреждения по ул.Энесай-20.
ГУ
«Бишкекглавархитектура», принимая во внимание ходатайство ОГУКС мэрии г.Бишкек
и учитывая, что вышеуказанные объекты уже построены и в них нуждаются местные
жители, считает возможным внести изменение в Схему застройки жилого массива
«Эне-Сай», с определением месторасположения земельного участка для размещения
водозаборного сооружения по ул.Энесай-1 и детского дошкольного учреждения по ул.Энесай-20,
в соответствии с сложившейся ситуацией.
Проект одобрен членами Градостроительного совета для
дальнейшей разработки.
4. 7-этажное офисное здание с соцкультбытом и
подземным паркингом по ул.Жукеева-Пудовкина,146 (повторно)
Докладчик: Царик И.А.
Здание
представляет собой 7-ми этажное капитальное сооружение с 2-х уровневым
подземным паркингом, присоединяющееся к соседнему существующему строению
посредством остеклённой проходной галереи. Здание прямоугольное в плане с размерами
в осях 1-4 (17400мм), в осях А-Ж (40800мм). Наибольшая высота здания 32800мм. Въезд на подземный паркинг
расположен по ул.Жукеева-Пудовкина (западный фасад).
Проект одобрен членами Градостроительного совета для
дальнейшей разработки.
5. Проект
застройки квартала ограниченного ул.Омуракунова ул.Ашар, ул.Ахунбаева,
ул.Алтын-Казык (1-этап)
Докладчик: Ураанов Д.
Проектом
предлагается размещение 9-12 этажных жилых домов с объектами СКБ, размещение
общественных зданий и сооружений, спортивного комплекса, детского сада, также
проектом предусмотрены тротуары для пешеходов и все необходимые для комфортного
проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и
подземные автопаркинги. заказчиком предлагается размещение торгово-развлекательного
центра с подземным автопаркингом на пересечении ул.Ахунбаева – ул.Ашар
Членами Градостроительного совета проект отправлен на
доработку и повторного рассмотрения.
6. Корректура проекта застройки квартала,
ограниченного ул.Ахунбаева, ул.Т.Фрунзе, ул.Гагарина, ул.Д.Садырбаева (1-этап переутверждение)
Докладчик: Ураанов Д.
Проектом предлагается размещение на территории 176 га
9-12-14- этажных жилых домов с объектами СКБ и подземными автостоянками, а
также размещение административно-общественного зданий и зданий СКБ. Проектом
предлагается на пересечении ул.Гагарина – ул.Садырбаева и ул.Ахунбаева –
ул.Садырбаева размещение транспортных развязок в разных уровнях.
Членами
Градостроительного совета проект отправлен на доработку и повторного
рассмотрения.
7. Проект застройки территории, ограниченной
ул.Медерова, ул. Жукеева-Пудовкина, ул.Скрябине, ул.Байтик баатыра (1- этап)
Докладчики: Конокбаев А, Арзыбеков А.
Проектом застройки предусмотрены: проектирование трех
детских дошкольных организаций – на 180, 80 и 80 мест, с сохранением
существующих многоэтажных жилых домов и административных зданий.
На пересечении ул.Медерова и ул.Жукеева-Пудовкина
предлагается многоэтажные жилые дома с СКБ, с обширным дворовым пространством,
предусматриваются подземные паркинги. Также по ул.Скрябина,45 предлагается размещение многоэтажные жилые дома с СКБ и подземным автопаркингом.
Проект одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей разработки.
8. 13-этажный офисное здание с 2-х уровневым подземным автопаркингом и летним рестораном, и торговыми помещениями по пр.Чуй – ул.Суюмбаева
Докладчик: Мырзакожоев А.
Проект ранее был запроектировано как многоэтажный жилой дом и со встроенно-пристроенным магазином и подземным автостоянкой.
В связи с изменением заказчика и новым заданием на проектирование разработан новый эскизный проект
Проектируемое здание офиса состоит из 13 наземных этажей. В подземной этаже расположены автостоянки, на первом этаже расположены магазины и кафейня, с 2-го по 12-го этажа офисные помещения, а на 13-ом этаже летний ресторан
Проект одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей разработки.
9. Проекты застроек восточной промзоны, ограниченный пр. Чуй, ул. Ауэзова, р. ВБЧК, ул. 7 апреля, р. Аламедин (1-этап, переутверждение)
Докладчик: Конокбаев А, Медербек у.Ч.
Проекты застроек разработана на основании ранее рассмотренных материалов на градостроительном совете г.Бишкек и по обращениям строительных организаций и частных лиц, а также установления и приведение в соответствие линий градостроительного регулирования (красные линии, линии застройки, синие и зеленые линии).
Для полного завершения разработки проделанной работы, разделенной в 4 этапа, было принято решение совместить все ранее разработанные и рассмотренные на градостроительном совете проекты застроек в единую схему.
Проект одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей разработки.
10-1. Проекты строительства малоэтажных жилых домов до 5-ти этажей по г.Бишкек (соответствие с СНиП, регламент оформления разрешительной документации)
Докладчик: Супуев Дж.
ГУ «Бишкекглавархитектура» поступают проекты малоэтажных многоквартирных жилых домов на разработку АГЗ, далее на согласование рабочего проекта, которые соответствует СНиП.
В связи с чем, необходимо оформление и выдачу проектно-разрешительной документации 5-этажных жилых домов, не имеющих градообразующее значение и не требующих разработки проекта застройки и рассмотрения Градостроительного совета оставить на усмотрение и компетенцию главного архитектора г.Бишкек (согласно п.14.1 Положения утвержденного Постановлением №114 от 06.08.н.2022г.)
Предложение одобрено членами Градостроительного совета для дальнейшей работы.
