Проект застройки центральной части эспланады вдоль ул. Шабдан Баатыра в жилом массиве «Кок Жар»(1-я стадия)
Заказчик: ОсОО «Маэстро Кейджи», ОсОО «СК Эмаком», «9служба ГКНБ К.Р.» ОсОО «Олимп Ботаник» Койчуманова М. ЖСК «Еврострой-Сервис», Курманбай у Б., ОсОО «Береке Стоун Групп», ОсОО «Седьмой этаж», ОсОО «Озтопрак», ОсОО Мастер Билдинг», Цай Ирина Васильевна, Мусаева Эрмек,
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Рассмотрено и одобрено градсоветом г. Бишкек от 19.02.2021 г.
Согласно Генерального плана г.Бишкек до 2025 года рассматриваемая территория предусмотрена под территории микрорайонов со смешанной высотной жилой застройкой, частично «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки» и «Территории с высокоплотной усадебной застройки».
На рассматриваемой территории на пересечении ул. Молдокулова, ул. Шоокум в северо-западной части существует садик на 280мест, проектом предлагается проектирование дополнительных 4х детских садиков на 280мест, 180мест и 140мест. Существует 2ве школы на 750 ученических мест и средняя общеобразовательная школа №88 им.К. Бобулова, в перспективе рассматривается пристройка к школе дополнительно на 700уч. м. так же проектируется школа на 900уч.м. и на 1400 уч.м.
В восточной части ул Шабдан Баатыра предлагается размещение многоэтажной жилой и общественной застройки с объектами СКБ и подземными парковками. В центральной части эспланады существуют многоэтажные жилые дома и строящиеся объекты, проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов с объектами СКБ, и общественных зданий в увязке с сложивщийся застройкой.
Ранее «Проект застройки центральной части эспланады вдоль ул. Шабдан Баатыра в жилом массиве «Кок Жар»(стадия ЭПЗ)» рассматривался и был согласован для дальнейшего проектирования на стадии эскиза и планировки и застройки и оформления пред проектных документаций на отдельные объекты на основании протокола градостроительного совета от 02.12.2010года.
Согласно решения Межрайонного суда от 14.05.2019г. принято недействительным ранее разработанные и рассмотренные на градостроительном совете эскизные проекты застроек, соответственно и пункты СП о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике, утвержденным приказом Госстроя КР от 27.05.2016 г. № 5-нпа, связанные с утверждением эскизов застроек кварталов.
Технико-экономические показатели:
Территория проектируемого участка 128,25га.
Площадь застройки (жилые) 45220 м2
Общая площадь застройки (жилые здания) 406980 м2
Площадь застройки (существующие жилые здания) 25364 м2
Общая площадь застройки (существующие жилые здания) 279004 м2
Площадь застройки(Общественные здания и СКБ) 12342 м2
Общая площадь застройки (Общественные здания и СКБ) 37026 м2
Численность населения 27439ч
