Проект застройки квартала, ограниченный ул. Киевская, ул. Ибраимова, ул. Токтогула, ул. Шопокова (1-й этап )
Проект застройки расположен в центральной части г. Бишкек ограничен улицами: Киевская , Ибраимова, Токтогула, Шопокова. Заказчиком в лице Алиевой И. О. предлагается размещение 9- этажного медицинского центра по ул. Ибраимова. Согласно генплану г. Бишкек данная территория относиться к «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки»
Для детального рассмотрения данной территории, предлагается разработка с размещением в составе общей схемы застройки всей территории, опорным планом и пересмотра функционального назначения рассматриваемого участка с рассмотрением на Градостроительном совете.
Проект застройки территории, ограниченной ул. Кайназаровой, ул. Волковой, ул.Месароша, ул. Дубосековский (1-й этап)
Рассматриваемые
территории расположены в юго-восточной части города Бишкек, ограниченной улицами: ул. Кайназаровой, ул. Волковой,
ул. Месароша ул.
Дубосековский.
Владельцеми рассматриваемого земельного
участка общей площадью – 0,22 га в
данное время является Саматбеков С. по государственному акту о праве частной
собственности на земельные участки. Заказчиками на рассматриваемой территории планируется размещение «9-ти
этажного жилого дома с объектами СКБ и подземным автопаркингом» по ул. Кайназарова
85,87,89.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства
Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек,
рассматриваемая территория относится к «территориям
микрорайонов, со смешанной высотной жилой застройкой».
В настоящее время на рассматриваемой территории
расположены индивидуальные жилые дома, с последующим сносом. Территория граничит с запада ул. Кайназаровой, с юга Дубсековский, с востока ул. Мессорош и с севера граничит ул.
Волковой.
Проектом
предлагается размещение многоэтажных жилых домов с объектами СКБ и подземными
автостоянками. Также проектом предлагается детский сад, торгово-деловые центры, благоустройство и озеленение
прилегающих территорий с сохранением планировочной структуры квартала. Застройкой
предусмотрены все необходимые условия для комфортного проживания людей: детские
и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги. Все предусмотренные и намеченные
объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и
пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.
Проект застройки отведенной территории в МТУ
Ново-павловке по ул. Э.Иманалиева, с размещение школы на 1224 мест в г. Бишкек
(1-этап)
Рассматриваемая территория расположена –западной
части города Бишкек, по ул. Э .Иманалиева
Владельцем рассматриваемого земельного участка
общей площадью – 3,1 га. На рассматриваемой территории планируется
размещение образовательное учреждения.
Согласно
утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от
21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория
относится к «Территории нового строительства за пределами городской черты на
расчетный срок».
В настоящее
время на рассматриваемой территории бесхозная. Участок
граничит с западной стороны ул. Э.Иманалиева, восточной соторны ул.Ашырматова Р,
северной сторны ул.Гагарина , и южной бесхозная земля.
Проектом предусматривается
строительство двухэтажного образовательного учреждения на собственной
территории по улице Иманалиева.
Объект будет оснащён всеми
необходимыми инженерными системами и оборудованием, соответствующим современным
требованиям к образовательной среде. При проектировании особое внимание уделено
обеспечению доступности для маломобильных групп населения, а также соблюдению
санитарно-гигиенических и противопожарных норм.
Проект застройки территории ограниченной улицами: ул.Курманжан-Датка, ул.Михаила Фрунзе, ул.Западная, ул.Саратовская, в г. Бишкек (1-этап)
Рассматриваемая территория расположена – северо-западной части города Бишкек, по ул. Курманжан-Датка
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 0,3 га в данное время является ОсОО «Авента Строй» . Заказчикам на рассматриваемой территории планируется размещение многоквартирный жилой дом с СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «Территории микрорайонов, кварталов со смешенной высотной жилой застройкой».
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены жилые дома со сносом . Участок граничит с южной стороны ул.Фрунзе стороны Западной, Северной, и Восточной части граничит с индивидуальными жилыми домами.
Проектом предусматривается строительство многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными коммерческими помещениями (СКБ) и подземным автопаркингом на собственной территории по улице М.Фрунзе. Также запланированы благоустройство и озеленение прилегающей территории с сохранением существующей планировочной структуры квартала.
Участок является благоприятным для размещения объекта с заданными габаритами и высотой. Рельеф спокойный, с уклоном на север; уровень грунтовых вод — пониженный, что также способствует строительству.Все противопожарные нормы и требования были соблюдены.
Корректура проекта застройки квартала ограниченного ул.Кулатова, ул.Жукеева-Пудовкина, ул.Горького, ул.Карадарьинская (1 этап)
Рассматриваемый участок расположен в центральной части
города Бишкек и ограничена улицами ул.Кулатова, ул.Жукеева-Пудовкина,
ул.Горького, ул.Карадарьинская.
Согласно генеральному плану развития города Бишкек до
2025 года, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006 г. №805,
территория проектирования относится к категории «Территории городских
общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки», где на
сегодняшний день расположены существующие производственные и
коммунально-складские предприятия, административно-офисные здания и учреждения
торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания.
Согласно Правилам землепользования и застройки города
Бишкек, утвержденным постановлением БГК от 29.07.2022 г. №36, территория
проектирования относится к категории «Зона общественно-деловой застройки» и
«зона зеленых насаждений общего пользования».
Проектом предлагается упорядочение застройки
территории: размещение многоэтажных жилых домов со встроенными объектами
соцкультбыта (19-эт., 16-18 эт., 15-эт., 12-14 эт.), многоэтажные жилые дома с
торгово-сервисными помещениями, организованы полузамкнутые дворы с гостевыми
автостоянками, подземным автопаркингом и детскими игровыми площадками, вдоль
речки предусмотрено прогулочная с зоной отдыха,
общественные здания (магазины, офисы, банки, места общественного
питания), бизнес центры (18-21 эт., 14-22 эт., 9-33 эт.), административные здания, гостиницы (7-9 эт.),
дошкольные образовательные учреждения, школа.
Также
проектом предусматривается комплексная застройка территории с обеспечением
транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки. В
составе проекта заказчиком Лим А.С. предлагается размещение многоэтажного
жилого дома с объектами социального, культурного и бытового назначения, с
подземным автопаркингом на собственной территории по ул.Горького 1-б. Так же
заказчиком ОсОО «Вилар» предлагается
размещение 33-этажного многофункционального бизнес-центра с трехуровневым
подземным автопаркингом и отдельно стоящим 8-этажным зданием с многоуровневым парковкой
на собственной территории по ул.Кулатова,
Проект застройки территории, ограниченный ул.Абдрахманова, пр.Жибек-Жолу, ул.А.Усенбаева, ул.Мичурина (1-й этап)
Рассматриваемый участок расположен в северной части города Бишкек и ограничена улицами ул.Абдрахманова, пр.Жибек-Жолу, ул.А.Усенбаева, ул.Мичурина.
Западная сторона проекта застройки ранее была рассмотрена на Градостроительном совете г.Бишкек от 28.04.2022г.
Согласно генеральному плану развития города Бишкек до 2025 года, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006 г. №805, территория проектирования относится к котегории «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки», где на сегодняшний день расположены существующие индивидуальные жилые дома, административно-офисные здания и учреждения торговли, общественного питанияи коммунально-бытовового обслуживания.
Проектом предлагается упорядочение застройки территории: размещение многоэтажных жилых домов со встроенными объектами соцкультбыта (5-7 эт., 9-10 эт.), многоэтажные жилые дома с торгово-сервисными помещениями, гостиничными номерами (7-этажей), организованы полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземным автопаркингом и детскими игровыми площадками, общественные здания (магазины, офисы, банки, места общественного питания), административные здания, детский садик/ясли.
Также проектом предусматиривается комплексаня застрйока территории с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки. В составе проекта заказчиком ОсОО «Чуй Бетон» предлагается размещение 7-ми этажной гостиницы с террасой на собственной территории по пр.Жибек-Жолу, 391.
Проектом также предусмотрено в соответствии с требованиями СН КР 30-01:2020 «Планировка и застройка городов и населенных пунктов городского типа в Кыргызской Республике» размещение объектов социального назначения, а именно: 1 детских сада по 200 мест. Застрйока предусмотрена с учетом норм пожарной и санитарной безопасности с размещением гостевых автостоянок.
В связи с изложенным данный проект выносится на рассмотрение Технического Совета в установленном порядке.