Проект застройки территории, ограниченной ул.Боконбаев, ул. Турусбекова, ул.Линейная, бул. Молодой Гвардии(1-й этап)
Рассмотрено и одобрено решением Протокола заседания на Градостроительном совете Бишкекглавархитектуры от 23.12.2022г.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек, органиченной улицами Боконбаева, ул. Турусбекова, ул. Линейная, бульвар Молодая Гвардия. В настоящее время рассматриваемый квартал частично застроен многоэтажными жилыми домами 9-14этажей и частной индивидуальной жилой застройкой. С северной стороны вдоль улицы Линейной построены малоэтажные жилые дома, административные здания и сооружения.
Согласно генерального плана г.Бишкек до 2025 года вся рассматриваемая территория определена под терриории микрорайонов со смешанной высотной жилой застройкой.
Проектом застройки предлагается размещение многоэтажных жилых домов 9-14 для градостроительной целостности ансамблей в доль улиц Боконбаева и Линейной. В квартале ограниченной улицами Турусбекова, ул. Боконбаева, ул. Шевченко, ул. Линейная рассматривается размещение 16ти этажных жилых домов с общественными зданиями и сооружениями. На пересечении улиц Линейной-ул. Турусбекова предлагается размещение 33этажного общественного сооружения, которая будет доминировать благодаря высотному приемуществу над объектами близлежащей застройки. Данная архитектурная доминанта будет способствовать простраственной ориентации жителей вдоль улицы Турусбекова. Данный высокий объект с ярко выраженной вертикальной направленностью сформирует архитектурно градостроительный силуэт и станет главным объектом данного квартала.
Внутри квартала предусмотрены равномерно расположенные и распределенные детские сады: 2 по 220 мест . В пределах 500 м. расположены общеобразовательные школы: с северной стороны- школа гимназия №68, с северо-восточной стороны – Школа гимназия №13, с северо-западной стороны – средняя школа №8.
Технико-экономические показатели
Площадь территории 11,8 га
Плотность жилого фонда 372 чел/га
Численность населения 4400 чел
Площадь застройки существующих жилых домов 5270 м2
Площадь застройки проектируемых жилых домов 6256 м2
Площадь застройки существующих общественных зданий 2933 м2
Площадь застройки проектируемых общественных зданий 4574 м2
Общая площадь квартир существующих жилых домов 36 900 м2
Общая площадь квартир проектируемых жилых домов 51 118 м2
Общая площадь помещений существующих
общественных зданий 16 344 м2
Общая площадь помещений проектируемых
общественных зданий 34 025 м2
Проектируемые детские сады 2 здания по 220 мест = 440 мест
Количество необходимых парковочных мест 850 машино-мест
