58-22

 

Проект  застройки квартала, ограниченной ул.Лермонтова, ул.Сокулукская, ул.Ибраева (1-этап)

 

Рассмотрено и одобрено на Градостроительном совете ГУ «Бишкекглавархитектура»  от 27. 10. 2022 г.

 

Рассматриваемый участок расположен в северо-восточной части города Бишкек, в Свердловском районе и ограничена улицами ул.Лермонтова,ул.Сокулукская,ул.Ибраева.

Согласно генеральному плану г.Бишкек до 2025 года вышеуказанный квартал относится к территории  микрорайонов,кварталов со смешанной многоэтажной застройкой, где на сегодняшний день расположены существующие  многоэтажные жилые дома (5-эт), индивидуальные жилые дома и средняя  образовательная школа «Давха»

Согласно комплексного сейсмического микрорайонирования территории г.Бишкек территория расположена в зоне сейсмичностью 8 баллов.

Проектом предлагается упорядочение застройки территории: размещение многоэтажных жилых домов со встроенными объектами соцкультбыта (5-9 этажей), организованы полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземным автопаркингом и детскими игровыми площадками, общественные здания (магазины, офисы, банки, места общественного питания), административные здания.

Также проектом предусматривается комплексная застройка территории с обеспечением транспортной и пешеходной доступности. В составе проекта заказчиком ОсОО «Рич Таун» предлагается размещение 9-ти этажного многоквартирного жилого дома с   объектами СКБ на собственной территории по ул.Ибраева, 9.

Проектом также предусмотрено размещение объектов социального назначения, а именно: 2 детских сада по 120 мест. Застройка предусмотрена с учетом норм пожарной и санитарной безопасности с размещением гостевых автостоянок.

 

 

 

ТЭП проекта застройки

 

Площадь  проектируемого квартала — 4 га

 

Численность населения— 1028

Существующие объекты

 

1.Площадь застройки существующих жилых домов -1787 м2

2.Общая площадь существующих жилых домов-5360

3.Площадь сущ. школы-2635 м2

 

Проектируемые объекты

1.Площадь застройки жилых домов -3676 м

2.Площадь застройки общественных зданий-601 м2

3. Общая площадь жилых домов – 13147 м2

4.Общая площадь административных зданий -451 м2

 

Проектируемый детский: 2 дет.сада по 120 мест -площадь терр 7560 м2

Парковочные места:         80 мест

 

Площадь озеленения – 17415 м2

 

0 Reviews

Write a Review