Очередное заседание Градостроительного совета состоялось 27.04.2023г.
На повестке дня были рассмотрены следующие вопросы:
- Проект застройки территории, ограниченной ул.Гагарина, ул.Кривоносова, ул.Тойгонбаева, ул.Маликова (1-й этап)
Докладчик Ураанов Д.
На данном участке ранее располагалась исправительная колония №47, в настоящее время вышеуказанная территория свободна от застройки.
Проектом предлагается размещение многопрофильного жилого комплекса с СКБ и с 3х уровневым авто паркингом (от 18-ти до 28-х этажей). Жилой комплекс состоит из 39 блоков, вдоль ул.Гагарина и по ул.Кривоносова на первых этажах предусмотрены объекты Соцкультбыта, также проектом предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, предусматривается комплексная застройка территорий с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории.
Проект одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей работы.
- Проект застройки территории, ограниченной ул.Жаманбаева, ул.Токтоналиева, ул.Сухомлинова, пр.Ч.Айтматова (1-й этап, повторно)
Докладчик Ураанов Д.
В настоящее время на вышеуказанной территории находятся ветхие одноэтажные жилые дома блокированного типа (Барачного типа).
Проектом учтены существующая школа №69 им Т.Сатылганова с учетом пристроки, так же кыргызско-турецкий университет «Манас». Проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов с СКБ (от 9-ти до 16-ти этажей), административных и общественных зданий (от 2-х до 12-ти этажей), упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, также проектом предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих индивидуальных жилых домов с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, установления линий градостроительного регулирования по ПДП центральной части г.Бишкек, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории.
Проект одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей работы.
- Проект застройки территории, ограниченной ул.Московская, ул.Бейшеналиева, ул.Токтогула, бул.Молодая Гвардия (1-этап, повторно)
Докладчик: Анарбаев Ч.
На сегодняшний день на территории расположены существующие индивидуальные жилые дома, многоэтажные жилые панельные дома, административно-офисные здания и учреждения торговли, общественного питаниями коммунально-бытовового обслуживания и родильный дом №2.
Проектом предусматривается комплексная застройка территории с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки. В составе проекта заказчиком Мырзаматовым Б.А. предлагается размещение 9-этажного жилого дома с объектами СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории по ул.Ала-Арчинская, 18,16 и ул.Сагынбая, 277.
Членами Градостроительного совета проект отправлен на доработку и повторного рассмотрения.
- 12-этажный жилой дом с торгово-офисными помещениями и подземным автопаркингом в 12-микрорайоне, д.65/1
Докладчик: Анарбаев Ч.
Рассматриваемая территория расположена в Юго-Восточной части города Бишкек по ул.Каралаева с восточной стороны микрорайона №12. С южной стороны рассматриваемого объекта расположен 9-этажный жилой дом, с западной стороны имеется существующий микрорайон №12, с северной стороны ул.Каралаева, с восточной стороны р.Аламедин.Основным вопросом на сегодняшний день является увязка отдельно рассмотренного объекта с основным решением проекта застройки, т.е. присоединение к существующему микрорайону №12.
Проект одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей работы.
- 13-этажный жилой комплекс с пентхаузом, объектами СКБ, бизнес-центром и подземной автопарковкой на собственной территории по ул.Эркиндик,1 (корректура)
Докладчик: Анарбаев Ч.
Рассматриваемый объект отдельно рассматривался на градостроительном совете города был одобрен и были получены все необходимые разрешительные документы на строительство жилого комплекса с СКБ и офисными помещениями на собственной территории по ул.Эркиндик,1. На рассматриваемом объекте на сегодняшний день ведется строительно-монтажные работы.
Заказчиком было принято решение изменение функционального назначения одного из блоков комплекса под «Бизнес центр» без изменения внешнего облика здания и сохранением подземного паркинга.
Проект одобрен членами Градостроительного совета для дальнейшей работы.
- Проект застройки собственной территории по ул.А.Суюмбаева (повторно)
Докладчик: Седов В.Е.
Рассматриваемая территория под проектирование расположена в центральной части г.Бишкек, земельный участок под размещения жилых домов является в частной собственности фирмы ОАО ПСФ «Бишкеккурулуш» (госакт № 0031483)
На территории в настоящее время находятся административное и производственные и здания СМУ 1. Проектом предусмотрено строительство 12-этажного жилого дома, состоящего из нескольких блоков. Проектом предусматривается дополнительное благоустройство прилегающей территории улиц Осмонкула и Суюнбаева:
Членами Градостроительного совета проект отправлен на доработку и повторного рассмотрения.
Шаар куруу кеңешинин кезектеги жыйыны 2022-жылдын 27-апрелинде болуп өттү.
Күн тартибинде төмөнкү маселелер каралды:
- Гагарин көчөсү, Кривоносов көчөсү, Тойгонбаев көчөсү, Маликов көчөсү менен чектешкен аймакты куруу долбоору (1-этап)
Баяндамачы Д. Ураанов
Бул участокто мурда 47-бөлүм түзөтүү колониясы жайгашкан, азыркы учурда жогоруда көрсөтүлгөн аймак курулуштан бошотулган.
Долбоордо социалдык- маданий тиричилик жана 3 баскычтагы авто паркинг (18ден 28 кабатка чейин) менен көп профилдүү турак-жай комплексин жайгаштыруу сунушталат. Турак- жай комплекси 39 блоктон турат, Гагарин көчөсүнүн боюнда жана Кривоносов көчөсүнүн боюндагы биринчи кабаттарда социалдык-маданий-тиричилик объекттери каралган, ошондой эле долбоор менен аймакты функциялык зоналаштырууну жана анын курулушун тартипке келтирүү, транспорттук жана жөө адамдардын жеткиликтүүлүгүн камсыздоо менен аймактарды комплекстүү куруу, жөө жүргүнчүлөр аллеялары жана аймакты максималдуу жашылдандыруу менен шаардыктардын бош убактысын уюштуруу каралган.
Долбоор мындан аркы иштер үчүн шаар куруу кеңешинин мүчөлөрү тарабынан жактырылды.
- Жаманбаев көчөсү, Токтоналиев көчөсү, Сухомлинов көчөсү, Ч. Айтматов пр. менен чектешкен аймакты куруу долбоору (1-этап, кайрадан)
Баяндамачы: Д.Ураанов
Азыркы учурда жогоруда көрсөтүлгөн аймакта эскилиги жеткен жабык типтеги (барак тибиндеги) бир кабаттуу турак үйлөр жайгашкан.
Долбоордо азыркы Кыргыз-Түрк «Манас» университети жана Т.Сатылганов атындагы №69-мектеп кошумча курулушу менен эске алынган. Долбоордо соц-маданий тиричилик (СМТ) менен көп кабаттуу турак үйлөрдү (9 кабаттан 16 кабатка чейин), административдик жана коомдук имараттарды (2 кабаттан 12 кабатка чейин) жайгаштыруу, аймакты функциялык зоналарга бөлүү жана анын курулушун тартипке келтирүү сунушталат, ошондой эле долбоордо эскилиги жеткен жеке турак үйлөрдү бузуу менен аймактарды комплекстүү куруу, транспорт жана жөө жүрүү жеткиликтүүлүгүн камсыз кылууга, болгон курулуштарды калыптоо, Бишкек шаарынын борбордук бөлүгүндөгү деталдык пландоо долбоору боюнча шаар курууну жөнгө салуу сызыктарын, жөө жүргүнчүлөр аллеялары жана аймакты максималдуу жашылдандыруу менен шаардыктардын эс алуу жайларын уюштуруу.
Долбоор мындан аркы иштер үчүн шаар куруу кеңешинин мүчөлөрү тарабынан жактырылды.
- Москва көчөсү, Бейшеналиев көчөсү, Токтогул көчөсү, Жаш Гвардия бул. көчөлөрү менен чектешкен аймакты куруу долбоору (1-этап, кайрадан)
Баяндамачы: Ч. Анарбаев
Бүгүнкү күндө аймакта иштеп жаткан жеке турак үйлөр, көп кабаттуу турак-жай панелдүү үйлөр, административдик-кеңсе имараттары жана соода мекемелери, коммуналдык-тиричиликтик тейлөө кызматтары жана №2 төрөт үйү жайгашкан.
Долбоордо транспорттук жана жөө жүрүү жеткиликтүүлүгүн камсыз кылуу менен аймакты комплекстүү куруу, болгон курулушту тыгыздоо каралган. Долбоордун курамында заказчы Б.А.Мырзаматов тарабынан Ала-Арча көчөсү, 18,16 жана Сагынбай көчөсү, 277 көчөлөрү боюнча өз аймагында СМТ объектилери жана жер астындагы автопаркинги бар 9 кабаттуу турак үйдү жайгаштыруу сунушталат.
Шаар куруу кеңешинин мүчөлөрү долбоорду толуктап иштеп чыгууга жана кайра кароого жиберишти.
- 12-кичи райондо соода-кеңсе жайлары жана жер астындагы автопаркинг менен 65 / 1 кабаттуу турак үй.
Баяндамачы: Ч. Анарбаев
Каралып жаткан аймак Бишкек шаарынын түштүк-чыгыш бөлүгүндө Каралаев көчөсүнүн №12 кичи районунун чыгыш тарабында жайгашкан.
Каралып жаткан объекттин түштүк тарабында 9 кабаттуу турак үй жайгашкан, Батыш тарабында Каралаев көчөсү, түндүк тарабында азыркы турган 12-кичи району бар, чыгыш тарабында Аламүдүн дарыясы. Бүгүнкү күндө негизги маселе болуп өзүнчө каралган объектти куруу долбоорунун негизги чечими менен байланыштыруу б.а. азыркы №12 кичи-районго кошулуу болуп саналат.
Долбоор мындан аркы иштер үчүн шаар куруу кеңешинин мүчөлөрү тарабынан жактырылды.
- Эркиндик көчөсү, 1 дарегиндеги пентхаузу, СМТ объектилери, бизнес-борбору жана жер алдындагы унаа токтотуучу жайы менен менчик аймагындагы 13 кабаттуу турак-жай комплекси (корректура)
Баяндамачы: Ч. Анарбаев
Каралып жаткан объект шаардын шаар куруу кеңешинде өзүнчө каралып жактырылган жана Эркиндик көчөсү,1деги менчик аймагында СМТ жана кеңсе жайлары бар турак- жай комплексин курууга бардык зарыл болгон уруксат берүүчү документтер алынган. Каралып жаткан объектте бүгүнкү күндө курулуш-монтаждоо иштери жүргүзүлүүдө.
Заказчы тарабынан имараттын сырткы көрүнүшүн өзгөртпөстөн жана жер алдындагы паркингди сактабастан «Бизнес-борбор» үчүн комплекстеринин бирин функционалдык багытын өзгөртүү чечими кабыл алынган.
Долбоор мындан аркы иштер үчүн шаар куруу кеңешинин мүчөлөрү тарабынан жактырылды.
- А. Сүйүмбаев көчөсүндөгү менчик аймакты куруу долбоору (кайрадан)
Баяндамачы: Е.Седов
Долбоорлоо үчүн каралып жаткан аймак, Бишкек шаарынын борбордук бөлүгүндө жайгашкан, турак үйлөрдү жайгаштыруу үчүн жер участогу «Бишкеккурулуш» ӨКФ ААКсынын фирмасынын жеке менчигинде болот. (Мамлекеттик акт №0031483)
Учурда аймакта КМБ 1нын административдик жана өндүрүштүк имараттары жайгашкан. Долбоордо бир нече блоктордон турган 12 кабаттуу турак үйдүн курулушу каралган. Долбоордо Осмонкул жана Сүйүнбаев көчөлөрүнүн жанаша аймактарын кошумча көрктөндүрүү каралат:
Шаар куруу кеңешинин мүчөлөрү бул долбоорду толуктап иштеп чыгууга жана кайра кароого жиберишти.
