Офисно-логистический центр с кафе, эксплуатируемой кровлей, вертолетной площадкой и подземным автопаркингом по ул.Л.Толстого,1а
Заказчики: ОсОО “Sunbell”
Проектировщик: ОсОО “АС Смирнова”
Докладчик: Смирнов Ю.
Участок под проектирование объекта находится в центральной части города Бишкек, по первой линии от ул.Льва Толстого.
Проектом предлагается размещение комплекса офисно-логистического центра состоящим из трех блоков А, Б, В. Комплекс имеет вытянутую форму с севера на юг и объединяет общим стилобатом блоки: 16т-и этажный офисно-логистический центр, здание одноэтажного блока магазина и трехэтажный блок технических и служебных помещений. Блок А и Б объединяются двумя этажами подземного паркинга на 70 м/м.
Многофункциональный комплекс с гостиницей по ул.Шопокова,121
Заказчик: ОсОО «Кайзер»
Проектировщик: ОсОО «Архи Вижн», ОсОО «Арх Клуб»
Докладчик: Джумалиев А.К
Рассматриваемый объект расположен в центральной части г.Бишкек и ограничена улицами Ибраимова, Киевская, Шопокова и Огонбаева.
Согласно Генплану города Бишкек на период до 2025г. рассматриваемая территория относится к «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой застройки и коммерческо-деловой застройки».
Проект разработан на основании задания заказчика на проектирование и согласно проекта визуально-ландшафтного анализа НИПИ «Кыргызреставрация» шифр Р 2-24.
В соответствии существующей застройки данной территории можно охарактеризовать как торгово-деловой центр. В связи с этим предлагается проект многофункционального комплекса с кафе, ресторанами и гостиницей.
Предложения по планировке участка и его благоустройства, разработаны, исходя из сложившейся градостроительной ситуации.
Размеры объекта в осях 46,2 х31,5 м.
Подземные 2- этажа запроектированы под паркинг на 54 авто.
Первые 2 этажа запроектированы под лобби, ресторан, конференц-залы.
С 3-14 этажи гостиничные номера также с эксплуатируемой кровлей.
Многофункциональный торгово-культурный комплекс в квартале ограниченной ул.Абдрахманова, пр.Чуй, ул.Шопокова
Заказчик: ОсОО «Ташболот Холдинг»
Проектировщик: ОсОО «Атрий»
Докладчик: Рыспеков Т.
Многофункциональный торгово-культурный комплекс расположен на основных магистралях города с самым высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Ежедневный трафик на перекрестке ул.Шопокова и пр.Чуй насчитывается большим потоком интенсивности передвижения пешеходов. Территория объекта является якорной зоной, обусловленной расположением в историческом центре города, а также наличием на территории двух торговых центров (ЦУМ, ГУМ), городской достопримечательности (Башня с курантами) и арт-объекта (фонтан со статуями лошадей).
Для решения этой проблемы, большая часть комплекса «OLD Bisнкeк» располагается ниже уровня земли, под проспектом Чуй. Данное решение позволяет разделить поток пешеходов в двух горизонтальных плоскостях, распределяя нагрузку на существующие ТРЦ, и разгружая людские потоки вдоль проспекта Чуй.
Проект делится пр.Чуй на две части, южную и северную. Северная часть проекта предусматривает обширное благоустройство мини-садами, малыми архитектурными формами и рассчитан на основной поток пешеходов, включает в себя два здания, в современном стиле, состоящих из пластичных форм. Здесь расположены два сада, существующая автобусная остановка, зона высадки пассажиров такси, а также без барьерные прогулочные зоны.
Южная часть проекта является, преимущественно, транзитной зоной, между улицами Шопокова и Абдрахманова. Архитектурный образ проекта предусматривает стилистический переход от старой архитектуры к новой, состоит из аллеи протяженностью около 300 метров, пешеходная, без барьерная среда.
Торгово-культурный комплекс, состоящий из двух наземных и одного подземного центра с площадями под коммерцию, фудкорт и паркинг.
Комплекс состоит из следующих зданий:
1. Подземный торгово-культурный центр площадью 16633 м². Размеры комплекса в осях 300х190 метров. Высота этажа переменная, 4300 и 4450 мм, до уровня низа плиты перекрытия. Входы в комплекс организованы через подземные переходы на пересечениях ул.Абдурахманова и ул.Шопокова с пр.Чуй. Также имеются 2 уличные входные группы, с северной и южной стороны пр.Чуй.
2. Наземный комплекс «Волна» представляет собой здание площадью 1333 м². Размеры здания по осям 72х19 метров. Высота этажа переменная, от 3900 до 6900 мм от уровня чистого пола. Входы в комплекс организованы со стороны пр.Чуй, а также с боковых сторон здания. Комплекс соединяется с подземным торгово-культурным центром посредством второго света, оснащенного эскалаторами.
3. Наземный комплекс «Тулпар» представляет собой трехуровневый комплекс, площадью 3618м², построенный поверх существующего фонтанного комплекса «Айчурек». Размер здания в осях 42х42 метра. Первый уровень здания отведен под фонтанный комплекс, со вторым светом во всю высоту комплекса. Второй уровень здания делят между собой фудхолл и коммерческие площади под аренду. Третий этаж полностью отдан под коммерческие площади. Высота потолков первого уровня переменная, в высшей точке равна 5550 мм от уровня земли. Высота потолков второго уровня — 3300 м., а третьего уровня — переменная, от 4300 до 5500 мм.
Внесение изменений в проект застройки территории, ограниченной ул.М.Горького, ул.Кадарьинская, ул.Медерова, пр.Б.Юнусалиева с размещением 9-этажного административно-управленческого здания по ул.Юнусалиева,54 (1-этап)
Заказчик: Айтиев С.А.
Проектировщик: ОсОО “Ардак”
Докладчик: Джаманкулов Э.
Рассматриваемый участок расположен в центральной части г. Бишкек.
Согласно генерального плана г.Бишкек, утвержденного постановлением Правительства Кыргызской Республики №806 от 26.11.2006г. рассматриваемый квартал определен к категории территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой.
Данный квартал был рассмотрен ранее на градостроительном совете 16.02.2023г. проектом застройки территории, ограниченной ул.М.Горького, ул.Карадарьинская, ул.Медерова, прос. Юнусалиева.
Изменение проекта застройки выполнена в связи с размещением 9-этажного административно-управленческого здания с объектами СКБ по ул.Юнусалиева, 54.
Корректура проекта застройки ул.Жукеева-Пудовкина — ЮБЧК (1—этап, повторно)
Заказчик: ОсОО «ОРКА АЗИЯ»
Проектировщик: ОАО ПИ «Кыргызгипрострой»
Рассматриваемый участок расположен в южной части города Бишкек по ул.Жукеева-Пудовкина, ЮБЧК.
Участок граничит с северной стороны – ул.Проектируемая с восточной стороны – ул.Жукеева Пудовкина, с южной стороны ЮБЧК и западной стороны — ул.Проектируемая.
Согласно генерального плана г.Бишкек утвержденным постановлением правительства до 2025 года, территория находится под категорией «территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки».
Согласно ранее рассмотренного проекта застройки на рассматриваемом участке были предусмотрены многоэтажные жилые здания и сооружения.
Проектом предлагается размещение 8-12 — этажных жилые дома с СКБ и подземным автопаркингом, по ул.Жукеева Пудовкина-ЮБЧК.
Образовательный центр по ул.Колбаева,10 в с.Кок-Жар
Заказчик: Темирова А.
Проектировщик: ОсОО «Арх Идея»
Докладчик: Абдрахимов М.
Рассматриваемая территория и проектируемый объект расположен в юго-восточной части г.Бишкека село Кок-Жар. С восточной и западной сторон расположен территорий соседствующих субъектов, с северной стороны расположен улица Кольбаева, с южной сторон – улица местного значения.
В соответствии с Генерального плана г.Бишкек, земельные участки расположены в зоне городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки.
Рассмотрение, согласование утверждение корректуры проекта «схема планировки села Кок-Жар, Аламединского района» 22 июля 2021 го года.
Проектом предусматривается 5-этажное здание с эксплуатируемым меж кровельным пространством и с цоколем. Габариты здания- 30 x 50 м
Проект застройки на пересечении по ул.Асаналиева и ул.Льва Толстого с размещением 19-этажного многоквартирного молодежного дома с СКБ и 2-х уровневым подземным паркингом по ул. Асаналиева,14
Заказчик: ОсОО «Генар Инвест»
Проектировщик: ОсОО «ARTplan»
Основные входы в здание расположены по ул.Асаналиева и ул.Льва Толстого. Въезд/выезд на участок расположен с северной стороны ул.Льва Толстого и западной стороны ул.Асаналиева. На территории располагаются два основных въезда.
Данный проект выполнен на основании: технического задания заказчика; государственного акта №781172 о праве собственности на з/у; топографическая сьемка участка.
Рассматриваемый участок под проектирование расположен в западной части г.Бишкек по ул.Асаналиева,14. Район под проектирование объекта относится к 4 климатическому району и характеризуется сейсмичностью района строительства «8» баллов.
Въезд на территории осуществляется из двух сторон: с северной -ул.Л.Толстого и западной — ул.Асаналиева.
Вход в здание также имеется с северной и с западной стороны. Высота 1-этажа – 5м, 2-этажа – 4,2м, 3-18-этажей – 3,6 м
Корректура проекта застройки территории ограниченной ул.Интергельпо, ул.Димитрова, ул.Ю.Фучика с размещением 14-этажного жилого дома с объектами СКБ по ул.Фучика,1а
Заказчики: Хван Д.А.
Проектировщик: ОсОО «СА Ороз Байгожо»
Докладчик: Отунчиев М.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек в Ленинском районе, на пересечении ул.Ю. Фучика и Димитрова (юго-западная сторона) западнее парка им.Ю.Фучика.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположена существующие нежилые помещения подлежащие к сносу за счет средств застройщика.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям городских общественных центров, микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
Данной корректурой проекта застройки территории ограниченной ул.Интергельпо, ул.Димитрова, ул.Ю.Фучика на рассматриваемой территории предлагается размещение 14-этажного жилого дома с объектами СКБ и подземным автопаркингом.