Проект застройки территории, ограниченной ул.Гагарина, ул.Алты-Бакан, ул.Сарынжы-Бокой, ул.Садыкова(1-й этап)
Заказчик: Альчибеков К
Проектировщик ГПИ градостроительства и Архитектуры
Докладчик Ураанов Д.
Рассматриваемая территория расположена в юго-западной части г.Бишкек в жилом массиве Ак-Орго.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям кварталов с высокоплотной усадебной застройкой»
Владельцами рассматриваемого 9 (девяти) земельных участков общей площадью – 0,45 га. является учебно-воспитательный комплекс «Илим Нур».
В настоящее время на вышеуказанной территории находятся сложивщиеся усадебная застройка, существующая частная школа «Илим Нур» и детский дошкольный образовательный центр.
Проектом застройки предлагается размещение 7-этажных учебных центров с зеркальным размещением вдоль улицы Алты-Бакан, проектируемый детских сад на 80 мест. Также проектом учтены существующая частная школа «Илим Нур». С северной части рассматриваемой территории предлагается размещение среднеэтажных жилых домов, организация мест досуга жителей с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории. Также проектом застройки предусмотрены детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги.
9-этажный аппартамент в микрорайоне “Учкун”,12,14
Заказчик: Доолотбаева А.
Проектировщик: ОсОО «Арх Модерн»
Докладчик: Толгобаев Ч.
Рассматриваемый участок площадью 0,06га под проектирование 9- этажного апартамента находиться северо-восточной части г.Бишкек в микрорайоне «Учкун». В настоящее время рассматриваемая территория застроена зданиями разной этажности.
По пректу здание 9-этажного апартамента в плане прямоугольный, размеры в осях 12,3м х 12,3м, размещена как угловая вставка в торцевую часть жилых домов №12 и 14.
Офисное здание на собственной территории по ул.Исанова
Заказчик: ОсОО “Петро Ресурс”
Проектировщик: ОсОО «Арх Модерн»
Докладчик: Лазарев О.М.,Толгобаев Ч.
Проектируеммое офисное здание располагается по ул.Исанова, между улицами Московская и Токтогула. Участок под строительство объекта свободно от строений. Существующие офисы располагается с главным входом от ул.Исанова и состоит из 5-8-этажных зданий, которые примыкают к существующему зданию Министерства транспорта.
По данному вопросу представлены два варианта размещения объекта.
Вариант 2. Докладчик Лазарев О.М. ознакомил присутствующих, что проектируемое здание предусмотрено 12-этажным, прямоугольное в плане с осевыми размерами 20,0м х 25,0м. Проектом предусмотрена переходная галерея соединяющая с существующим блоком на уровне 2-этажа, а 1-этаж выполнен сквозным для проезда транспорта и движения пешехода.
Противожарные проезды для проектируемого здания имеется с восточной и с западной стороны объекта.
Фасады здания остекленные, а также облицовка современными композитными материалами. Конструкции монолитный каркас с кирпичным заполнением и остекленные с утеплением.
Решением было одобрение 2-варианта для дальнейшей разработки проектных документаций с учетом предложений.
Проект застройки территории, ограниченной ул.Московская, ул.Раззакова, ул.Боконбаева, ул.Орозбекова с размещением 18-этажного административного здания с подземным автопаркингом по ул.Московская, 120 (1-этап, повторно)
Заказчик: Абдыхаликова Л., Семенов Г., Нургазиева С.,
Нургалиев О., Нургазиева А., Аллафедров Г.
Проектировщик: ОсОО «Урбан Студио»
Докладчик: Сасыкеев У.
Согласно утвержденному Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006 года Генеральному плану города Бишкек рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
Данный квартал ранее был рассмотрен и одобрен решениями градостроительных советов г.Бишкек от 23.04.2021г. и от 27.10.2022 г. в составе «Проекта застройки территории, ограниченного ул.Московская, ул.Раззакова, ул.Льва Толстого, пр.Манаса» (1-й этап):
Застройка квартала, проектируемых зданий и сооружений производится за счет освобождения территории в установленном законном порядке.
Заказчик 1: Абдыхаликова Л. по объекту 18-этажного административного здания с подземным паркингом по ул.Московская,120.
Заказчик 2: Семенов Г., Нургазиева С., Нургалиев О., Нургазиева А., Аллафедров Г. по объекту 18—этажного административного здания с двухуровневым подземным автопаркингом по ул.Раззакова,24.
Проект застройки 5-микр—на ограниченными ул.Суеркулова, ул.Шопена, ул.Юнусалиева, ул.Саякбая Каралаева (1- этап, повторно)
Заказчик: ОсОО “Би Нур Строй”
Проектировщик: ОсОО «Бейшенбаев и партнеры»
Докладчик: Усубалиев М.
Объект проектируется по адресу: город Бишкек, 5-мкрн, 63/2. Участок площадью 3720 м кв. Раньше на этом месте был мелкооптовый рынок и автостоянка. В данное время территория не бесхозна.
Проектируемое здание состоит из 3-блоков 14-ти этажных жилых здании (Блок А, Б и В) с подземным автопаркингом и с помещениями СКБ на первом этаже. Посадка жилых блоков выполнены по Г-образной форме и высотой 49,5 м с организацией внутреннего двора с юга. Главный фасад ориентирован на север и считается главными. К зданию обеспечен круговой доступ для пожарной спец.техники согласно нормам. С севера организован доступ во двор с разворотными площадками.
Здание Бишкекского Финансового Центра по пр.Ч.Айтматова, 78, 78а, 80, 82/7.
Заказчик: ОсОО “Си Риал Эстейт”
Проектировщик: ОсОО «K-Jetigen Architects»
Докладчик: Эшалиев И.
Рассматриваемая территория расположена в Октябрьском районе в южной части города Бишкек по ул. Чынгыза Айтматова 78,80, 82/7,78а.
Согласно утвержденного Постановлением Правительства Кыргызской Республики №805 от 21.11.2006г. «Генерального плана г.Бишкек на период до 2025 года» данный квартал определен под территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки.
Касательно общей застройки квартала, проектом застройки предусмотрены общественные здания, многоэтажные жилые дома с СКБ и офисные помещения, а также застройкой предусмотрены все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, а также гостевые автостоянки и подземные авто паркинги.
Рассматриваемый участок по ул.Чынгыза Айтматова 78,80,82/7,78а, явлеться частной собственностью имеется строения, подлежащих сносу.
Проект офисного здания финансового центра разработан согласно технического задания на проектирование от заказчика ОсОО “Си Риал Эстейт” с двумя башнями 15 и 16 этажей, с объектами СКБ и с трехуровневым автопаркингом. Объект в плане прямоугольный, размером по осям 42,00 х 96,80м. Проектом предусмотрены: с 1-4 этажи кофейни, рестораны, конференц залы, фитнесклуб, салон красоты, террасы. На двух башнях расположены офисные помещения, терраса для отдыха резидентов на крыше. В трехуровневом подвале расположены автопаркинг и техничекие помещения.
Проект застройки территории, ограниченной ул.Ахунбаева, ул.Каралаева, ул.Юнусалиева, ул.Койбагарова, (1-й этап повторно)
Заказчик: Аманбаев А.
Проектировщик ГПИ градостроительства и Архитектуры
Докладчик Ураанов Д.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану развития города Бишкек на период до 2025 года, рассматриваемые территории относятся к «территориям городских общественных центров, многоэтажной жилой и общественной застройки».
Владельцем рассматриваемого земельного участка площадью — 0,0343 га. по Государственному акту о праве частной собственности на земельный участок (серия Ч № 956139) в данное время является Аманбаев А.К и земельного участка площадью — 0,0414 га. по Государственному акту о праве частной собственности на земельный участок (серия Ч № 368121) в данное время является Муктаров С.С, заказчиком предлагается размещение 8-ми этажного Офисного здания с подземным автопаркингом по ул.Юнусалиева 136,138,
Проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов с СКБ (от 9-ти до 24-х этажей), административных и общественных зданий (от 2-х до 25-ти этажей).
Проект застройки квартала юго-западного угла пр.Чуй — ул.Ауэзова (1-этап повторно)
Заказчик: Бейшенова А.
Проектировщик: ОсОО АС «Кубосфера»
Докладчик: Отунчиев М.
Рассматриваемая территория площадью 0,8 га граничит: с северной стороны пр.Чуй, с востока ул.Ауэзова, с юга территория корпорации Азат, с запада коммунально-складские здания.
Согласно Генеральному плану г.Бишкек на данная территория определена под многоэтажную общественно-жилую застройку.
Конфигурация застройки состоит из четырех дворовых систем, автопаркингами, детскими игровыми площадками, спортивными зонами и озеленением. На территории предусмотрен детский сад на 170 мест.
Проектом предусматривается жилые и общественные здания от 10-и до 17ти этажей, с подземными паркингами, встроенными общественными помещениями.