Проект застройки территории ограниченный ул.Бакаева, ул.Айни, ул.Джунусалиева, ул.Гагарина (1-этап)
Заказчик: ОсОО «Ислам Курулуш Групп»
Проектировщик: ГПИ градостроительства и Архитектуры
Докладчик: Ураанов Д.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек по ул.Айни, ул.Бакаева, ул.Гагарина и ул.Джунусалиева.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям городских общественных центров, микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой» и частично под «территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой»
Также на рассматриваемой территории ОсОО «Ислам Курулуш Групп» предлагается размещение 14-этажного жилого дома с подземным автопаркингом и помещениями общественного питания.
Проектом застройки предлагается размещение группы 14—этажных жилых домов с СКБ, размещение общественных зданий и сооружений, торговый центр, детского сада/ясли.
Проект застройки территории ограниченный ул.Джантошева, ул.Белорусская, ул.Ахунбаева, ул.Бектенова (1-этап)
Заказчик: Теломушев К., Токторбаев И.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и Архитектуры
Докладчик: Ураанов Д.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части г.Бишкек ограничена ул.Джантошева, ул.Белорусская, ул.Ахунбаева, ул.Бектонова.
Согласно Генплану г.Бишкек до 2025г. рассматриваемая территория относится к «Территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной затройкой. Территория вдоль ул.Ахунбаева относиться к «Территориям городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки».
По пр.Юнусалиева размещаются общественные многофункциональные здания различной этажности от 7-ти до 16 этажей. На оставшихся территориях располагаются многоэтажные жилые дома с периметрической полузамкнутой застройкой со встроенно-пристроенными объектами СКБ от 12- до 16- этажей.
Заказчиками 1) Теломушевым К. предлагается размещение Бизнес-центра с торговыми и офисными помещениями (7-9 эт.) по ул.Юнусалиева,108 – Джантошева,51, 2) Токторбаевым И. предлагается размещение административно-офисного здания с подземным автопаркингом (8 эт.) по ул.Юнусалиева,143,145.
Проект застройки территории, ограниченной ул.Гагарина, ул.Санжыра-Бекей, ул.Кырк-Кыз, ул.Каховская, ул.Ак-Бата, ул.Безымянная (1-этап, повторно)
Заказчик: Мирзаев И.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и Архитектуры
Докладчик: Ураанов Д.
По генеральному плану г.Бишкек, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006 г. за №805, рассматриваемая территория предусмотрена как «территория микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
В настоящее время на территории расположены индивидуальные жилые дома, в перспективе подлежащие выкупу с последующим сносом для реализации проекта.
На данной территории проектом предлагается 9-12 этажные жилые дома с объектами соцкультбыта, школа и детские садики. Предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих индивидуальных жилых домов с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории, застройкой предусмотрены детские площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные авто-паркинги.
Корректура проекта застройки территории по ул.Профсоюзная, ул.Л.Месароша, пер.Ильменская, ул.Кайназаровой, ул.Ынтымак (1-этап)
Заказчик: ОсОО «Ормош Курулуш»
Проектировщик ГПИ градостроительства и Архитектуры
Докладчик Ураанов Д.
Рассматриваемая территория расположена в западной части города Бишкек по ул.Профсоюзная, ул.Месароша, пер.Ильменский, ул.Кайназаровой, ул.Ынтымак.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
Проектом предлагается размещение группы 5-10-этажных жилых домов с СКБ, размещение общественных зданий и сооружений, школы, детского сада/ясли, также проектом предусмотрены местный проезд, тротуары для пешеходов, велосипедные дорожки и все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха.
Заказчиком предлагается на собственной территории по пер.Ильменская размещение 10-этажного жилого дома с офисными помещениями и подземным автопаркингом (госакты Ч №584110, Ч №053811, Ч №956235 и Ч №053469). ОсОО «Ормош Курулуш» действует на основании договора и сотрудничества.
Внесение изменений в проект застройки территории, ограниченной ул.Кольбаева, ул.Лермонтова, ул.Луганская (1-этап)
Заказчик: ОсОО «ЕвроТехСтрой»
Проектировщик: ОсОО «Ренн Магна Бэйсис»
Докладчик: Анарбаев Ч.
Рассматриваемый участок расположен в северной части города Бишкек и ограничена улицами ул.Кольбаева, ул.Лермонтова, ул.Луганская.
Согласно генеральному плану развития города Бишкек до 2025 года, утвержденным постановлением Правительства КР от 21.11.2006 г. №805, территория проектирования относится к категории «территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой», где на сегодняшний день расположены существующие индивидуальные жилые дома.
Проектом предлагается упорядочение застройки территории:
— размещение многоэтажных жилых домов со встроенными объектами соцкультбыта (5-9 этажей);
— организовать полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземным автопаркингом и детскими игровыми площадками, общественные здания (магазины, офисы, банки, места общественного питания), административные здания.
Заказчиком ОсОО «ЕвроТехСтрой» предлагается размещение 12-ти этажного многоквартирного жилого дома с объектами СКБ и подземным автопаркингом по ул.Ибраева.
Реконструкция незавершенного строительством 17-этажного жилого дома с объектами социально-культурного бытового назначения, бизнес-центра и 2-уровнего автопаркинга с надстройкой мансарды и террасы в легких конструкциях на собственной территории по ул.Коенкозова,100 — ул.Абдумомунова,264
Заказчик: ОсОО «Турпан Строй»
Проектировщик: ОсОО «Дос Имурат Курулуш»
Докладчик: Бекбоев Н., Супуев Ж.
Проектируемый объект расположен в центральной части города Бишкек Первомайского района, в квартале ограниченном улицами Исанова, Абдымомунова, Тоголок-Молдо и ул.Рыскулова.
Согласно Генерального плана города объект расположен на «Территории микрорайонов со смешанной высотной застройкой».
Объемно-пространственное решение комплекса: состоит из 2-х 18-этажных блоков со встроенными объектами СКБ.
Цокольный и 1-этажи встроенно-пристроенные помещения соцкультбыта. Жилая зона предусмотрена со 2-го по 18-этажи.
Объект ранее согласован на 17-этажным. Новым проектом предусмотрена надстройка мансардного этажа, т.е. организованы двухуровневые квартиры (17+мансарда с эксплуатируемой кровлей,) из легких конструкций.
Проект застройки территории, ограниченной ул.Байтик Баатыра, ул.Ахунбаева, ул.Жукеева-Пудовкина, ул.Суеркулова (1-этап)
Заказчик: ОсОО «Н-Групп»
Проектировщик: ГПИ градостроительства и Архитектуры
Докладчик: Ураанов Д.
Рассматриваемая территория расположена в южной части г.Бишкек и ограничивается ул.Байтик Баатыра, ул.Ахунбаева, ул.Жукеева-Пудовкина, ул.Суеркулова
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «Территориям городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки».
Земельный участок общей площадью 0,8 га, расположенный по адресу: ул.Байтик Баатыра,3/11 — ул.Суеркулова,1/3 принадлежит ОАО «Государственная ипотечная компания». Первым этапом проекта застройки на данной территории предусматривается размещение 16-22-этажных жилых домов с объектами соцкультбыта и помещениями медицинского назначения. Также сохраняются все существующие здания здравоохранения данного квартала.
Подземный многофункциональный комплекс с автостоянкой и торговыми помещениями на Площади Победы (повторно)
Заказчик: ОсОО «Байнур»
Проектировщик: ОсОО «Архстройпроект»
Докладчик: Клишевич А.Т.
В настоящее время Площадь Победы представляет собой хорошо благоустроенное и озелененное, но безлюдное пространство. На этой площади должны проводиться массовые мероприятия, концерты и манифестации.
По такому принципу предлагается выполнить благоустройство наземной территории над подземным комплексом на Площади Победы.
Кроме того, что планировочная структура благоустройства будет восстановлена после строительства подземного комплекса, в состав благоустройства войдут дополнительные элементы. Это:
— большой декоративный бассейн с фонтанами,
— амфитеатр со сценической площадкой,
— каскадное озеленение и современное капельное орошение зеленых насаждений,
— цветомузыкальная подсветка фонтанов и эстрады в вечернее время.
В будние дни это пространство возможно использовать для активного отдыха детей и молодежи, как скейтодром.
Подземный комплекс представляет собой пятиэтажное здание, полностью заглубленное под землей. Минимальное заглубление кровли здания ниже поверхности земли составляет 1 метр, что позволяет выполнять все необходимые работы по благоустройству и озеленению на поверхности.
Первый и второй, самые верхние подземные этажи будет занимать торговый комплекс. С наземными павильонами он будет удобно связан системой эскалаторов, лифтов и лестниц. Все помещения этажа будут снабжены автоматической системой оповещения и пожаротушения.
Три нижерасположенных этажа предназначены под многоуровневую автостоянку. Необходимые по количеству машин рампы (в соответствии с СН КР 31-12:2018 Стоянки автомобилей), раздельно для въезда и выезда и дополнительно автомобильные лифты надежно свяжут все подземные этажи с поверхностью земли. Группы пассажирских лифтов рассредоточены по трем сторонам здания и свяжут все подземные этажи комплекса. Система автоматического оповещения и пожаротушения дополнит необходимый уровень противопожарной защиты.
Всё здание имеет габариты 125,3м × 80,0м и в соответствии с СНиП КР 20-02.2009. Сейсмостойкое строительство будет состоять из двух отдельных блоков (32,5м × 80,0м и 92,8м × 80,0м), разделенных поперечным сейсмическим швом.
Многофункциональный комплекс с гостиницей по ул.Шопокова,121
Заказчик: ОсОО «Кайзер»
Проектировщик: ОсОО «Архи Вижн», ОсОО «Арх Клуб»
Докладчик: Джумалиев А.К
Рассматриваемый объект расположен в центральной части города Бишкек и ограничена улицами Ибраимова, Киевская, Шопокова и Огонбаева.
Согласно Генплану города Бишкек на период до 2025г. рассматриваемая территория относится к «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой застройки и коммерческо-деловой застройки».
Проект разработан на основании технического задания заказчика на проектирование, а также согласно проекта визуально-ландшафтного анализа НИПИ «Кыргызреставрация» (шифр Р 2-24).
В соответствии существующей застройки данной территории можно охарактеризовать как торгово-деловой центр. В связи с этим предлагается проект многофункционального комплекса с кафе, ресторанами и гостиницей.
Предложения по планировке участка и его благоустройства, разработаны, исходя из сложившейся градостроительной ситуации. Участок имеет правильную форму. Размеры объекта в осях 46,9м х 30,6м.
Проектом предусмотрены подземные 2-этажа под автопаркинг.
С первого по 3-этажи под лобби, кафе-коворкинг, конференц-залы и сад.
С 5-14 этажи предусмотрены под гостиничные номера. Также имеется эксплуатируемая кровля.