Изменение конфигурации, увеличние и уменьшение этажей на +2, -2, а также изменение функции объектов, имеющих утвержденный проект застройки (предложение Ассоциации проектировщиков Кыргызстана)
Докладчик: Карыбаев У.
Выступающими отмечено, что при соответствии со СНиП, градостроительным документациям и основным положениям изменения функции, конфигурации и этажности (+ и – без ограничения) объектов нет необходимости повторного рассмотрения на Градостроительном совете, в дальнейшем начальник ГУ «Бишкекглавархитектуры» в праве переутверждать проекты застройки, согласно п.4.14. СН КР 30-02:2020.
В учреждении имеются такие заявления на примере следующих объектов:
1. Внесение изменений в «Проект застройки территории, ограниченной ул.Ахунбаева, ул.Садыбакасова, ул.Ак-Марал, ул.Бадахшан (1-этап), рассмотренного и одобренного на Градостроительном совете ГУ «Бишкекглавархитектуры» от 10.03.2022 г. Объект: 9-этажный жилой дом по ул.Ак-Шыйрак,20/25. Заказчик: ОсОО «Комстройсервис». В связи с приобретением дополнительного земельного участка с южной стороны предлагается изменение в части в конфигурации здания.
2. Внесение изменений в «Проект застройки кварталов, ограниченными пр.Чуй, ул.Московская, ул.Тоголок-Молдо, ул.Исанова (1-этап), рассмотренного и одобренного на Градостроительных советах ГУ «Бишкекглавархитектуры» от 02.12.2021 и 10.03.2022 г. Объект: 17-этажный жилой дом с СКБ и подземным автопаркингом по ул.Манасчы Сагынбая,168. Заказчик: ОсОО «Ригель» в части изменения в конфигурации здания и увеличение этажности.
3. Внесение изменений в «Проект застройки ул.Токомбаева,4». Объект: 10-этажный жилой дом с СКБ. Заказчик: Оморов К.Б. в части изменения в конфигурации здания и уменьшение этажности.
4. Внесение изменений в «Проект застройки территории, ограниченными ул.Фрунзе, ул.Турусбекова, пр.Жибек-Жолу, бул.Молодой Гвардии (1-этап), рассмотренного и одобренного Градостроительным советом от 18.06.2021. Объект: 12-этажный жилой дом с офисами и подземным автопаркингом по бул.Молодой Гвардии. Заказчик: ОсОО «Газпром нефть Азия» — в части изменение в конфигурации здания.
Проект застройки территории, ограниченной ул.Лермонтова, ул.Сокулукская, ул.Ибраева (1-этап, повторно)
Заказчик: ОсОО «Рич Таун»
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Конокбаев А.
Проектом предусматривается комплексная застройка территории с обеспечением транспортной и пешеходной доступности. В составе проекта заказчиком ОсОО «Рич Таун» предлагается размещение 9-ти этажного многоквартирного жилого дома с объектами СКБ на собственной территории по ул.Ибраева,9.
Проект застройки территории, ограниченной ул. Московская, ул.Раззакова, ул.Л.Толстого, пр.Ч.Айтматова (1-этап, переутверждение)
Заказчик: ТСЖ “Поместье”, Давлетов У.Б.
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Медербек у.Ч.
Проектом застройки в основном рассматривается размещнние 9—этажных жилых домов с подземным паркингами, СКБ и офисные помещении в первых этажах, предусмотрено проектируемые детские садики по 140 мест и по 180 мест с учетом радиуса обслуживания, также по ул.Исанова и ул.Туголбай-Ата предлагается максимальное озеленение.
Вопрос ранее рассмотрено и одобрено на заседании Градостроительного совета Бишкекглавархитектуры от 23.04.2021г.
Проект застройки территории, ограниченной ул.Алыбаева, ул.Термечикова, ул.Захарова, ул.Репина (1-этап, повторно)
Заказчик: Закиров Б.
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Конокбаев А.
Проектом предлагается упорядочение застройки территории: размещение многоэтажных жилых домов со встроенными объектами соцкультбыта (5-12 этажей), организованы полузамкнутые дворы с гостевыми автостоянками, подземным автопаркингом и детскими игровыми площадками, общественные здания. В составе проекта заказчиком Закировым Б. предлагается размещение 9-ти этажного жилого дома с офисными помещениями и объектами СКБ на собственной территории по ул.Термечикова,15.
Корректура проекта застройки территории ограниченной ул.Чолнон-Атинская, ул.Токмакская, ул.Загорская (1-этап)
Заказчик: Тешебаев Э. Н.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Ураанов Д.
Ранее разработанный проект застройки рассмотрен и одобрен на Градостроительном совете г.Бишкек. (протокол №6 от 28.05.2021г.). Заказчиком предлагается размещения 5-этажных жилых домов на собственной территории.
Проект застройки квартала, ограниченный ул.Масалиева, ул.Бакаева, ул.Баба-Ата, ул.Иманалиева (1- этап)
Заказчик: ОсОО «Эмаар Холдинг»
Проектировщик: ОсОО «Print building»
Докладчик: Сапарбаев А.
Проектом предусматривается комплексная застройка территории с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки. В составе проекта заказчиком ОсОО «Эмаар Холдинг» предлагается размещение 15-ти этажного многоквартирного жилого дома с объектами СКБ на собственной территории по ул.Узун Булак, 2,4.