Жилой комплекс в 11 микрорайоне «DASTAN CITY»
Заказчик: ОсОО СК «ЭкспоСтрой»
Проектировщик: ОсОО «Гарант Проект»
Докладчик: Машуров Р.
Территория под проектирования находится в юго-восточной части г.Бишкек, в 11-микрорайоне, на месте каньона, ограниченным ул.Каралаева — ул.Куттубаева – ул.Нуркамал. Поверхность каньона имеет сильный естественный уклон в северном направлении. Глубина в некоторых местах достигает 18-20 метров. На сегодняшний день каньон представляет собой заброшенное место и судя по строительному и бытовому мусору в нем, использовался долгое время как свалка.
Согласно функциональному зонированию эскизного проекта, по обе стороны рекреационной пешеходной аллеи располагаются жилые зоны в виде блоков из многоэтажных жилых домов высотой 16 и 18 этажей. Сама же пешеходная аллея, проходя через весь комплекс трансформируется в пешеходные проходы торгового центра. Блоки жилого комплекса представляют из себя 3 группы из 6 домов, одну группу из 5 и одну из 3 многоэтажных жилых домов.
В середине каждого дворика запроектирована детская игровая площадка. Также в начале комплекса запроектирован детский садик на 280 мест. Под всей поверхностью двориков блоков, а также под дорогами между блоками запроектированы подземные двухуровневые автостоянки с въездами с внешних сторон комплекса.
Проект застройки с размещением 6-этажной медицинской клиники с подвалом на собственной территории по ул.Льва Толстого,70а
Заказчик: ОсОО “Карвен групп”
Проектировщик: ОсОО “АРТ-План”
Докладчик: Царик И.А.
Здание представляет собой 6-этажное капитальное сооружение с эксплуатируемой плоской кровлей. Здание прямоугольное в плане с размерами в осях 15000 х 43750, 6-этажное. На подвальном этаже располагаются зоны операционных и лаборатории. Вертикальные связи выполняются с помощью двух лифтов. Также имеются одна главная лестница и 2 наружные запасные лестницы. На первом этаже располагаются два входа: один для клиентов клиники (с восточной стороны), один для выхода к каретам скорой помощи (с западной стороны), главный холл для клиентов клиники и кабинеты администрации. Со 2-го по 5-ый этажи включительно располагаются палаты. На каждом этаже расположено по 12 палат и процедурные кабинеты.
5-этажная офисное здание с СКБ и подземным паркингом на собственной территории по ул.Шербет,11 (повторно)
Заказчик: Джапаркулова Н.А.
Проектировщик: ОсОО “АРТ-План”
Докладчик: Царик И.А.
Участок под проектирование расположен в г.Бишкек, ограничен улицами Жайыл-Баатыра, Шералиева, Кара-Кужур и Шербет.
Основные заезды на участок расположены по ул.Жайыл-Баатыра (с южной стороны) и по ул.Шербет (с южной стороны). Въезды в подземный паркинг расположены по ул. Жайыл-Баатыра (с юго-восточной стороны), по ул.Шералиева (с западной стороны) и по ул.Кара-Кужур (с восточной стороны).
5-ти этажное капитальное сооружение с подземным паркингом на 14 машиномест. Здание прямоугольное в плане с размерами в осях 37000х17 100мм. Наибольшая высота здания 24 800мм.
Проект застройки квартала ограниченными ул.Сухомлинова, ул.Шота Руставели, ул.Айни, ул.Джунусалиева (1-этап повторно)
Заказчик: Ракыев Ж., Токуров А.
ОсОО «Гонджа»
Проектировщик: ОсОО «БилдФорм»
Докладчик: Анарбаев Ч.
Согласно Генеральному плану города Бишкек территория данного района относится к категорию «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройке».
Одним из основных вопросов было формирования проектируемого квартала, с учетом сохранения градообразующих застроек и со сносом существующих одноэтажных жилых домов барачного типа под строительство многоэтажных жилых домов (9-23 эт.) с необходимыми объектами соцкультбыта с организацией полузамкнутых дворов с гостевыми и подземными автостоянками, спортивными и детскими игровыми площадками и детским дошкольным учреждением, а так же в увязке ранее рассмотренными материалами.
5-этажный панельный жилой дом в мкр. Достук, 3/6 (повторно)
Заказчик: ОсОО «Прогресс Билдинг»
Проектировщик: ОсОО «Абрис Гранд»
Докладчик: Усов А.
Рассматриваемая территория расположена в северо-западной части города Бишкек в мкр. Достук пер. Темировский.
Подъездные пути к зданию планируются с пер.Темировский, также имеются местный проезд для автотранспорта и спецтехники.
На территории земельного участка запроектирован 5-этажный панельный жилой дом.
Жилой дом в плане имеет прямоугольную форму с размерами 28,8 х 10,8.
Во дворе имеется детская площадка, а также скамейки, урны, пешеходные дорожки.
Схема корректуры линий градостроительного регулирования в ж/м «Дордой», ограниченный Северной объездной дорогой ул.Дордой-Ибраимова-4, ул.Дордой-3, ул.Ибраимова (приведение в соответствии с существующим положением)
Заказчик: Жители ж/м Дордой
Проектировщик МП «Бишкекглавархитектура»
Докладчик Конокбаев А.
Рассматриваемая территория расположена в северной части города, в Свердловском районе, в жилом массиве «Дордой», ограниченный Северной объездной дорогой ул.Дордой-Ибраимова-4,ул.Дордой-3,ул.Ибраимова. Границами служат: с севера – северная скоростная магистраль международного и государственного значения (объездная дорога), с востока – река «Аламедин», с юга – , с запада – торгово-рыночный комплекс «Дордой».
Согласно Генерального плана города Бишкек, утвержденного постановлением Правительства Кыргызской Республики № 805 от 26.11.2006 года, данная территория определена под территории кварталов с высокоплотной усадебной застройкой.
Жил/массив «Дордой» образован в соответствии с Постановлением мэрии г.Бишкек №230 от 24.04.2000г. «О разработке проекта массива малоэтажной индивидуальной жилой застройки в районе северной объездной дороги, западнее реки «Аламедин».
Указанным постановлением изъято у Совхоза декоративного садоводства городского зеленого хозяйства часть земельного участка площадью 132,0 га, закрепленного в пользование решением Фрунзенского городского Совета народных депутатов №186 и №288 от 30.05. и 03.07.1974-1975гг. (акт на право пользования земельным участком №665) западнее р.Аламедин и у многопрофильной фирмы «Дордой» часть земельного участка площадью 2,26 га, отведенного постановлением президиума Бишкекского городского Совета народных депутатов №492 от 05.03.1992г. под перспективное размещение городского торгово-рыночного комплекса (2- очередь), по ул. Кожевенной.
Одним из основных вопросов было корректура линий градостроительного регулирования, приведение в соответсвии с существующим положением, с учетом застройки существующих индивидуальных жилых домов с необходимыми объектами соцкультбыта.
Проект застройки территории, ограниченной ул.Московская, ул.Раззакова, ул.Льва Толстого, пр.Манаса (1-этап)
Заказчик: ОсОО «Даунтаун Бутик Отель»,
ОсОО «ЮЭфСи»
Проектировщик: МП «Бишкекглаварзитектура»
Докладчик: Конокбаев А.
Данная застройка ранее рассмотрена и одобрена решением Градостроительного совета Бишкекглавархитектуры от 23.04.2021г. также Градостроительного совета Бишкекглавархитектуры от 27.10.2022 г.
Согласно утвержденному Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006 года Генеральному плану города Бишкек рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
В проекте эскиза застройки в основном рассматривается проектирование многоэтажных жилых домов с подземным паркингами, СКБ и офисные помещении в первых этажах.