Актуализация проекта застройки территории, ограниченной ул.Горького, ул.Ж.Пудовкина, ул.Медерова, ул.Б.Баатыра(1-этап)
Заказчик: Абдухалилов Э., Калиев К.
Аскеров М.М., Гарская Л.В.
Проектировщик: МП «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Конокбаев А.
В настоящее время на рассматриваемой территории находятся в основном малоэтажная усадебная застройка, также в квартале расположена средне образовательная школа №14. На данный момент вдоль ул.Б.Баатыра и ул.Медерова строятся многоэтажная застройка.
Для полной реализации генерального плана города Бишкек необходимо произвести реновацию старых ветких зданий, на место которых предложено рассмотреть проектные предложения новых многоэтажных зданий отвечающих современным требованиям.
Заказчиком Абдухалиловым Э. А. предлагается размещение 9 этажного жилого дома с объектами СКБ.
Заказчиками Калиевым К.К., Аскеровым М.М., Гарская Л.В. предлагается размещение 9-этажного жилого дома, 7-этажного административного центра.
Актуализация проекта застройки территории ограниченной ул.Анкара, ул.Чолпон-Атинская, ул.Исакеева и ул.Виноградная (1-этап)
Заказчик: ОсОО «Роял Констракшн»
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Медербек у Ч.
Согласно Генерального плана города Бишкек, утвержденного постановлением Правительства Кыргызской Республики № 805 от 26.11.2006 года, рассматриваемый квартал определен под территории промышленных и коммунально-складских предприятий.
Данный квартал был рассмотрен ранее на градостроительном совете от 28.10.2021г. Согласно схеме застройки территории, ограниченной ул. Медерова, р.Аламадун, ул.Л.Толстого, ул.Ауэзова, ВБЧК, разработанной ГПИ градостроительства и архитектуры, в концепции развития застройки района квартал определен под центральные зоны развития общественно-жилой застройки со средней этажностью — 9 этажей.
Данным изменением проекта застройки рассматривается размещение многоэтажного жилого комплекса с объектами СКБ и подземным автопаркингом по ул.Ч.Валиханова (18 эт.), где заказчиком выступает ОсОО «Роял Констракшн».
Ранее проектом застройки было предусмотрено размещение объектов социального назначения: 2 детских сада на 480 мест.
Проект застройки территории, ограниченного пр.Ч.Айтматова, ул.Сухомлинова, ул.Токтоналиева, ул.Ахунбаева с размещением 12-этажной гостиницы (1-этап, повторно)
Заказчик: Оморов Э.Э.
Проектировщик: ОсОО “Принт Билдинг”
Докладчик: Асылбеков П.
Проектом предлагается упорядочение застройки данной территории: размещением многоэтажных жилых домов с объектами СКБ (от 9-ти до 12-ти и 15-ти этажей).
В составе проекта предлагается размещение 12-этажной гостиницы с объектами СКБ.
Объемно-планировочное и архитектурное решение принято, исходя из градостроительных условий и требований, с учетом формирование перспективной застройки квартала. Заезд на территорию осуществляется с ул.Ахунбаева.
Корректура проекта застройки территории ограниченного ул.Кулатова, ул.Эгембердиева, ул.Л.Толстого в части изменения конфигурации офисного здания и размещением БЦ
Заказчик: ОсОО «Береке Билдинг»,
ОсОО «Аврора групп»
Проектировщик: ОсОО “Арзы-Групп”
Докладчик: Анарбаев Ч
Для детального рассмотрения данной территории, предлагается разработка с размещением в составе общей схемы застройки всей территории, опорным планом и пересмотра функционального назначения рассматриваемого участка.
Застройка предусмотрена с учетом норм пожарной и санитарной безопасности с размещением гостевых автостоянок и других необходимых мероприятий.
В составе проекта рассматривается размещение 2-объектов:
1. Объект ОсОО “Береке билдинг” – 16-эт здание бизнес-центра.
2. Проектом рассматривается размещение объекта ОсОО “Аврора групп” – 30-эт. офисное здание.
Проект транспортного узла по ул.Л.Толстого – буль.Молодой Гвардии
Заказчик: ДИиРДТИ мэрии г.Бишкек
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Алыбаев У.
На сегодняшний день имеется 7 больших магистралей, соединяющих север и юг города. В целях улучшения пропускной способности одного из таковых магистралей предлагается строительство 2-уровневого транспортного узла на пересечении ул.Л.Толстого-бул. М.Гвардии-ул.Матыева.
Транспортные развязки, обеспечивают беспрепятственное движение автотранспорта по ул.Льва Толстого – бульвару Молодой Гвардии (по три полосы движения в каждом направлении). Рекомендуемый вариант развязки представляет пересечение дорог в 2-х уровнях. На верхнем уровне предполагается эстакада по ул. Л.Толстого, нижнем уровне съезды.
1-уровень — пробивка продолжения бул.Молодой Гвардия с выходом на ул.Матыева.
2-уровень — строительство эстакадного моста по ул.Л.Толстого с устройством клеверных съездов на бул. Молодой Гвардии, также с организацией дополнительной полосы по ул.Л.Толстого при повороте направо бул. Молодой Гвардии.
Проект транспортного узла по ул.М.Горького – ул.7-Апреля
Заказчик: ДИиРДТИ мэрии г.Бишкек
Проектировщик: ГУ «Бишкекглавархитектура»
Докладчик: Алыбаев У.
На сегодняшний день имеется 7 больших магистралей, соединяющих север и юг города. В целях улучшения пропускной способности одного из таковых магистралей предлагается строительство 2-уровневого транспортного узла на пересечении ул.М.Горького-ул.7-апреля.
Транспортные развязки, обеспечивают беспрепятственное движение автотранспорта по ул.М.Горького (по три полосы движения в каждом направлении).
Рекомендуемый вариант развязки представляет пересечение дорог в 2-х уровнях. На верхнем уровне предполагается эстакада по ул.Л.Толстого, нижнем уровне съезды.
1-уровень — пробивка продолжения бул. М.Гвардия с выходом на ул. Матыева.
2-уровень — строительство эстакадного моста по ул.Л.Толстого с устройством клеверных съездов на бул.М.Гвардии, также с организацией дополнительной полосы по ул.Л.Толстого при повороте направо бул.М.Гвардии.
Проект застройки территории, ограниченный пр.Ч.Айтматова, ул.Безымянная, ул.Табалдиева, ул.Джаманбаева (1-этап)
Заказчик: Абдивалиев Т.Т.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Ураанов Д.Т
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям городских общественных центров, многоэтажной жилой и общественной застройки».
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены объекты СКБ, «Бишкекский автомобильно-дорожный колледж» им.К.Кольбаева, административные здании Первомайского района и индивидуальные жилые дома, которые в перспективе подлежащие выкупу с последующим сносом.
Владельцем рассматриваемого земельного участка площадью – 0,17 га. (Гос. акту о праве частной собственности на з/у серии Ч №1225616), в данное время является Абдивалиев Т.Т.
Проектом предлагается комплексная застройка территорий со сносом ветхих индивидуальных жилых домов и размещение многоэтажных жилых домов с СКБ (от 9-ти до 16-ти этажей),7-ми этажное общественное здание, также упорядочение функционального зонирования территории и уплотнение существующей застройки.